Loja na Baixa do Porto localização prime! com rentabilidade! zona de grande valorização e procura - Porto - Venda

Loja de excelente qualidade, situada numa localização privilegiada, numa das ruas mais movimentadas do Porto, graças à diversidade de comércio que a rodeia, o que garante um fluxo contínuo de clientes e turistas ao longo de todo o ano. A loja encontra-se na Baixa da cidade, perto da rua Santa Catarina e do emblemático Cinema Batalha (atualmente renovado), o que é uma vantagem significativa para quem busca uma boa rentabilidade do seu investimento.

Este espaço comercial tem 262,40m², distribuídos por dois pisos, incluindo uma cave, e apresenta uma boa rentabilidade. A loja está atualmente arrendada por 2.500€ mensais, num contrato de 10 anos, iniciado a 1 de junho de 2023.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS A DESTACAR:
- Localização Premium: Situada a poucos passos dos principais pontos de interesse comercial e cultural da zona, como lojas, restaurantes, museus e teatros.
- Alta Visibilidade: A loja beneficia de uma grande fachada envidraçada, proporcionando visibilidade máxima e atraindo a atenção dos transeuntes.
- Zona de Valorização: A área está em contínuo processo de valorização, com novos desenvolvimentos urbanos e investimentos que aumentam o valor dos imóveis e a atratividade para os negócios.
- Fluxo Constante de Pessoas: O elevado tráfego pedonal e a presença de turistas durante todo o ano asseguram uma clientela diversificada e constante.
- Excelente Taxa de Rentabilidade: A combinação de alta demanda e localização estratégica resulta em um excelente retorno sobre o investimento, ideal para negócios que buscam crescimento e estabilidade.

ACESSIBILIDADES IMPORTANTES A DESTACAR:

- Fácil acesso e deslocação pedonal;
- Transportes públicos:
- autocarros,;
- Várias estações de Metros (S. Bento; Bolhão, Av. da Liberdade, Trindade, etc);
- Praças de táxi e passagem de Uber

Esta loja é uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. Agende uma visita e veja por si mesmo o potencial desta localização única.


OS NOSSOS SERVIÇOS

- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;


Estilo Intemporal Imobiliária
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