شقة بنتهاوس جديدة 2 غرفة نوم في الطابق العلوي مع شرفة في وسط بورتو / بونفيم بالقرب من المترو! - Porto - للبيع

شقة جديدة من غرفتي نوم في الطابق العلوي تعود من جبهتين ، مع شرفة في الأمام وشرفة خلفها - في وسط بورتو.
يقع بالقرب من جميع أنواع الخدمات والتجارة ومع محطة مترو 3 دقائق سيرا على الأقدام ، بجوار وسط مدينة بورتو (10 دقائق سيرا على الأقدام) ، شارع سانتا كاتارينا ، سوق Bolhão والمزيد!
تم إدراجه في مبنى جديد ، مع توقع العمل حتى منتصف عام 2024 ، والبناء بمواد وتشطيبات جيدة!

سواء كنت ترغب في الاسترخاء في بيئة هادئة أو الاستمتاع بحياة المدينة المزدحمة ، فإن هذا العقار في المكان الذي يمكنك فيه الاستمتاع بكل ما تحتاجه لحياة مريحة وعملية. حدد موعد زيارتك الآن واكتشف منزلك الجديد في قلب بورتو.

خريطة التشطيبات
• الألواح الشمسية.

المناطق المشتركة والواجهات:
• سقف معلق مصنوع من اللوح الجصي 13 مم مع عزل حراري 70 كجم / م 3 وبطلاء أبيض ؛
• جدران مزدوجة من اللوح الجصي 13 مم مطلية بطلاء CIN أو ما يعادله وبعزل حراري 70 كجم / م 3 مطبق في صندوق الهواء في فصل المناطق المشتركة للكسور ، إمكانية تنفيذ الجدران الجانبية الخارجية بالبناء الحجري المكشوف ؛
• الأرضيات الخزفية المراد تحديدها ، متعددة الطبقات.
• أبواب قفل الأمان للوصول إلى الكسور.
• ألواح التفاف MDF مطلية باللون الأبيض ؛
• سلالم مصنوعة من الخرسانة المكشوفة. سيتم تغطية الخطوات والهبوط الوسيط بحجر الجرانيت أو ما شابه ذلك ؛
• إطارات من الألومنيوم مطلية بلون أنثراسايت ، مع زجاج مزدوج وقطع حراري كما هو محدد في المشروع ؛
• الاتصال الداخلي الصوتي لكل كسر ،
• معالجة الواجهة الرئيسية ولصقها بتشطيب لاحق للون المحدد في المشروع ؛
• على الواجهة الخلفية والجانبية ، سيتم تطبيق نظام ETICS "Capotto" ، والانتهاء منه وفقا لنظام الألوان المحدد في المشروع ؛
• سيكون سقف المبنى مسطحا من النوع "المقلوب" مع تنفيذ العزل المائي في شبكة الأسفلت وتطبيق العزل الحراري ، سقف ، على النحو المحدد في المشروع ؛
• تركيب معدات DHW و AC الخارجية على السطح.

شقق:
• الجدران من اللوح الجصي 13 مم المطلية على RAL ليتم تحديدها مع العزل الحراري / الصوتي في صندوق الهواء ؛ اللوح الجصي المقاوم للماء في الأراضي الرطبة ؛
• سقف معلق من اللوح الجصي 13 مم مطلي باللون الأبيض مع عزل حراري / صوتي في صندوق الهواء ؛ اللوح الجصي المقاوم للماء في الأراضي الرطبة ؛
• أرضيات عائمة متعددة الطبقات عازلة للصوت بطبقة نهائية من خشب البلوط أو ما شابه ذلك ؛
• تعزيز العزل الصوتي بين الأرضيات عن طريق تطبيق بطانية صوتية 5 مم تحت طبقة التنظيم ؛
• أبواب داخلية من خشب قرص العسل المطلي باللون الأبيض.
• أبواب أمنية للوصول إلى الكسور؛
• ألواح MDF مطلية بالألوان.
• ألواح MDF مقاومة للماء مطلية باللون الأبيض ؛
• خزائن ملابس مفتوحة، MDF مقاومة للماء، مطلية باللون الأبيض, الهيكل الداخلي بالميلانين, طلاء يشبه الكتان;
• أثاث المطبخ من MDF (أمامي) ، مطلي بلمسة نهائية شبه لامعة باللون "Taupé أو Cream Brown" أو ما شابه ذلك من الفولاذ المقاوم للصدأ ، كونترتوب وواجهة مغطاة برخام Estremoz أو ما يعادلها ؛
• أرضيات المطبخ في العائمة متعددة الطبقات أو السيراميك.
• مطبخ مجهز بأجهزة BEKO أو ما يعادلها (موقد ، ميكروويف ، فرن ، مروحة شفط وثلاجة كومبي) ، التثبيت المسبق ل MLL ؛
• تغطية أرضية المعهد ؛ الأدوات الصحية مع ألواح الخزف الحجري أو ما يعادلها ؛
• تكسية جدران المعهد ؛ المرافق الصحية مع لوحات.

الحملة: مع شراء هذا العقار ، نقدم 5 أيام من العطلات في البر الرئيسي للبرتغال وجزر الأزور وماديرا.
لا تفوت هذه الفرصة!

خدماتنا
نحن نحرص على عملية الشراء بأكملها مجانا ، من طلب التمويل إلى المتابعة في وقت الفعل.
- تحليل التمويل؛
- محاكاة الرهن العقاري؛
- التأمين على الحياة والمحاكاة متعددة المخاطر؛
- محاكاة الضرائب والنفقات مع الفعل ؛
- دراسات السوق / التقييم العقاري ؛

نمط العقارات الخالدة
"التركيز على العملاء ، والنتائج المنحى"