Pis dúplex de 3 habitacions - NOU, amb balcó de 29,9m2 i garatge, a pocs metres de la Rua de Santa Catarina i de l'Estació de Metro. - Porto - En venda

T3 DÚPLEX NOU AMB GARATGE, BALCÓ I TERRASSA a escassos metres del Rua de Santa Catarina.

Apareixerà un nou edifici, de construcció absolutament moderna, però que fa ús d'una façana pròpia de l'arquitectura de Porto de principis del segle XX.
Situat a la zona premium del famós centre de Porto i molt a prop de la zona de vianants de Santa Catarina i del metro.

En nom de la coherència arquitectònica i urbanística, també es va optar per marcs de fusta (lacats i amb funcionament de batent o batent) a la façana principal (excepte encastats). Aquesta opció proporciona les millors prestacions tèrmiques i acústiques alhora que assegura la coherència estètica i arquitectònica que es buscava en aquest projecte.

La façana principal, orientada a ponent, es caracteritza pel revestiment de rajola ceràmica en alt relleu, amb un patró tradicional i pintat a mà, els brancals recoberts amb peces de granit groc i els protectors dels balcons de ferro colat.

La noblesa dels acabats escollits és evident tant a la zona comuna com a la privada. Un exemple d'això és l'elecció de l'arrambador, al vestíbul i l'escala de l'edifici, i sòcols alts i treballats en els nivells d'accés a les fraccions.
A l'interior dels apartaments, el terra és de roure enganxat de diverses capes en forma d'espina d'arengada.

A la façana posterior i encastada, vam optar per l'ús de recobriment de zinc prepatinat de tipus quars, i marcs d'alumini lacat amb funcionament de tall tèrmic i stop o oscillo-stop. Aquí també s'han escollit les solucions que garanteixen el millor rendiment tèrmic i acústic.

Fi d'obra : desembre de 2024

CURIOSITATS:
Però el veritable atractiu d'aquest apartament va més enllà de les seves comoditats de luxe. Al teu voltant, trobaràs una gran quantitat d'opcions de compres, restaurants i transport públic a poca distància a peu. Amb 110 opcions de supermercat a prop, com Opodonuts, i 137 establiments de restauració, com Churrascaria Fogo No Douro, mai et faltarà alguna cosa deliciosa per gaudir.

Per a les famílies, la zona ofereix 24 escoles en un radi de 15 minuts, cosa que fa que l'educació sigui accessible i còmoda. A més, no falten opcions d'oci, amb parcs i cinemes encantadors a poca distància.

No us deixeu enganyar per l'energia animada d'aquest barri: aquest apartament ofereix una escapada tranquil·la i luxosa enmig del bullici de la ciutat. Amb totes les comoditats a la porta, aquest és el lloc perfecte per gaudir d'un estil de vida dinàmic i enriquidor. Vine i fes d'aquest apartament la teva nova llar al cor de Porto.

ELS NOSTRES SERVEIS:
Ens encarreguem de tot el procés de compra de forma gratuïta, des de la sol·licitud de finançament fins al seguiment en el moment de l'escriptura.
- Anàlisi de finançament;
- Simulacions hipotecàries;
- Assegurances de vida i simulacions multirisc;
- Simulacions d'impostos i despeses amb escriptura;
- Estudis de mercat / valoració immobiliària;

Estil immobiliari atemporal
"Orientació al client, a resultats"