Piso T0 - , Porto, en venda

NOU pis de 0 dormitoris amb balcó, al centre del port, situat a prop de tot tipus de serveis i amb l'estació de metro a 2 minuts caminant!
Estar molt a prop del famós centre del port (10 minuts a peu), el carrer Santa Catarina, el mercat de Bolhão i molt més!
Inserit en un edifici nou, amb construcció prevista fins a mitjans de 2024, construcció amb bons materials i acabats.

Propietat ideal per als que busquen viure al centre de Porto i amb qualitat a prop de tot.

MAPA D'ACABATS:
Plaques solars

ZONES COMUNES I FAÇANES:
 Fals sostre fabricat en plaques de guix de 13mm amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 i amb acabat de pintura blanca.
 Parets dobles en pladur de 13mm pintades amb pintura CIN o equivalent i amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 aplicades a la caixa d'aire en la separació de les zones comunes de les fraccions. Possibilitat d'executar els murs laterals exteriors amb maçoneria de pedra vista.
 Paviments ceràmics a definir, multicapa
 Pany de seguretat de portes d'accés a les fraccions.
 Sòcols de MDF lacats en blanc.
 Escales fetes amb formigó vist. Els esglaons i replans intermedis estaran revestits amb pedra granítica o similar.
 Marcs d'alumini lacats en color antracita, amb doble vidre i tall tèrmic segons es defineixi en el projecte.
 Intèrfon d'àudio per a cada fracció.
 La façana principal tractada i arrebossada amb acabat posterior al color definit en el projecte.
 A la façana posterior i lateral s'aplicarà el sistema ETICS "Capotto", acabat segons l'esquema de colors definit en el projecte.
 La coberta de l'edifici serà plana del tipus "invertida" amb l'execució d'impermeabilització en malla asfàltica i aplicació d'aïllament tèrmic, mat de coberta, tal com es defineix en el projecte.
 Instal·lació d'equips exteriors d'ACS i AC a la coberta.

APARTAMENTS:
 Parets en pladur de 13mm pintades per definir i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls.
 Fals sostre en pladur de 13mm pintat en blanc i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls.
 Paviment flotant multicapa insonoritzat en acabat roure o similar.
 Reforç de l'aïllament acústic entre sòls mitjançant l'aplicació d'una manta acústica de 5mm sota la capa d'anivellament.
 Portes interiors en fusta de niu d'abella lacada en blanc.
 Portes de seguretat per a l'accés a les unitats.
 Panells de MDF lacats en color per definir.
 Sòcols de MDF hidròfugs lacats en blanc.
 Obertura d'armaris en MDF hidròfug, lacats en blanc. Estructura interior en melanina. Acabat semblant al lli.
 Moble de cuina en MDF (frontal), lacat amb acabat semibrillant en el color "Taupé Marró o Crema" o similar. Accessoris d'acer inoxidable. Taulell i frontal recobert de marbre Estremoz o equivalent.
 Paviments de cuina en flotant multicapa o ceràmica.
 Cuina equipada amb electrodomèstics BEKO o equivalent (vitroceràmica, microones, forn, campana extractora i combi). Preinstal·lació de MLL.
 Revestiment de sòls d'instal·lacions sanitàries amb taulers de gres porcellànic o equivalent.
 Cobrir les parets de les unitats sanitàries amb plaques.

Campanya: Amb la compra d'aquest immoble, oferim 5 dies de vacances al Portugal continental, Açores i Madeira.
No deixis escapar aquesta oportunitat!

ELS NOSTRES SERVEIS:
Ens encarreguem de tot el procés de compra de forma gratuïta, des de la sol·licitud de finançament fins al seguiment en el moment de l'escriptura.
- Anàlisi de finançament;
- Simulacions hipotecàries;
- Assegurances de vida i simulacions multirisc;
- Simulacions d'impostos i despeses amb escriptura;
- Estudis de mercat / valoració immobiliària;

Estil immobiliari atemporal
"Orientació al client, a resultats"