Piso T0 - , Porto, en venda

NOU pis de 0 dormitoris amb balcó, a 2 minuts del Metro!

Situat al centre de Porto, parròquia de Bonfim, a prop de tot tipus de serveis.
Molt a prop del famós centre de Porto (8 minuts a peu, Rua de Santa Catarina, mercat de Bolhão)
Inserit en un edifici nou, amb obres previstes per a mitjans de l'any 2024, construcció amb bons materials i acabats!
Per als que busquen viure al centre del port i amb una qualitat propera a tot.

MAPA D'ACABATS:
Plaques solars.

ZONES COMUNES I FAÇANES:
Fals sostre fabricat en plaques de guix de 13mm amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 i amb acabat en pintura blanca.
Parets dobles en pladur de 13mm pintades amb pintura CIN o equivalent i amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 aplicades a la caixa d'aire en la separació de les zones comunes de les fraccions. Possibilitat d'executar els murs laterals exteriors amb maçoneria de pedra vista.
Paviments ceràmics per definir. Multicapa
Pany de seguretat de portes d'accés a les fraccions.
Sòcols de MDF lacats en blanc.
Escales realitzades amb formigó vist. Els esglaons i replans intermedis estaran revestits amb pedra granítica o similar.
Marcs d'alumini lacats en color antracita, amb doble vidre i tall tèrmic tal com es defineix en el projecte.
Porter automàtic d'àudio per a cada fracció.
La façana principal tractada i arrebossada amb acabat posterior al color definit en el projecte.
A la façana posterior i lateral s'aplicarà el sistema ETICS "Capotto", acabat segons l'esquema de colors definit en el projecte.
La coberta de l'edifici serà plana del tipus "invertida" amb l'execució d'impermeabilització en malla asfàltica i aplicació d'aïllament tèrmic, mat de coberta, tal com es defineix en el projecte.
Instal·lació d'equips exteriors d'ACS i AC a la coberta.

APARTAMENTS
Parets en pladur de 13mm pintades a RAL a definir i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls.
Fals sostre en pladur de 13mm pintat en blanc i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls.
Paviment flotant multicapa amb aïllament acústic en acabat roure o similar.
Reforç de l'aïllament acústic entre sòls mitjançant l'aplicació d'una manta acústica de 5mm sota la capa de regularització.
Portes interiors en fusta de niu d'abella lacada en blanc.
Portes de seguretat per a l'accés a les fraccions.
Panells de MDF lacats en color per definir.
Sòcols en MDF hidròfug lacats en blanc.
Armaris d'obertura, en MDF hidròfug, lacats en blanc. Estructura interior en melanina. Acabat semblant al lli.
Moble de cuina en MDF (frontal), lacat amb acabat semibrillant en color "Taupé Marró o Crema" o similar. Accessoris d'acer inoxidable. Taulell i frontal recobert de marbre Estremoz o equivalent.
Paviments de cuina en multicapa flotant o ceràmica.
Cuina equipada amb electrodomèstics BEKO o equivalent (vitroceràmica, microones, forn, campana extractora i nevera
combinats). Preinstal·lació de MLL.
Revestiment de sòls sanitaris amb taulers de gres porcellànic o equivalent.
Recobriment de les parets de les unitats sanitàries amb plaques.

Campanya: Amb la compra d'aquest immoble, oferim 5 dies de vacances al Portugal continental, Açores i Madeira.
No deixis escapar aquesta oportunitat!

ELS NOSTRES SERVEIS:
Ens encarreguem de tot el procés de compra de forma gratuïta, des de la sol·licitud de finançament fins al seguiment en el moment de l'escriptura.
- Anàlisi de finançament;
- Simulacions hipotecàries;
- Assegurances de vida i simulacions multirisc;
- Simulacions d'impostos i despeses amb escriptura;
- Estudis de mercat / valoració immobiliària;

Estil immobiliari atemporal
"Orientació al client, a resultats"