Gebäude mit genehmigtem Projekt für 3 Wohnungen - neben dem neuen Intermodal von Campanhã - Gebiet mit großer Expansion und Transport - ARU ZONE! - Porto - Zu verkaufen

EXKLUSIVE GELEGENHEIT IN CAMPANHÃ – GEBÄUDE MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR 3 WOHNUNGEN!
UNVERPASSBARE INVESTITION | Bereits bezahlte Lizenzen | ARU Zone – Einzigartige steuerliche Vorteile

📍 Im Herzen von Campanhã, einem der am schnellsten wachsenden und aufwertenden Gebiete von Porto! Dieses Gebäude befindet sich in der Urbanen Sanierungszone (ARU), was exklusive steuerliche Anreize garantiert, wie z.B.:
✔ Reduzierte Mehrwertsteuer von 6% auf die Arbeiten
✔ Befreiung von der IMT-Steuer
✔ Bereits bezahlte Bau-Lizenzen – weniger Kosten, schnellerer Kapitalrückfluss!

GENEHMIGTES PROJEKT – DETAILS ZU DEN WOHNUNGEN
✔ Wohnung A – Studio | 51,35 m²
✔ Wohnung B – 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage | 70,50 m² + Geschlossene Garage (17,50 m²) + Privatgarten (85,55 m²)
✔ Wohnung C – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage | 70,60 m² + Geschlossene Garage (17,50 m²)

📍 PREMIUM-LOKATION – ALLES VOR DER TÜR!
✅ Wenige Minuten vom Intermodal-Terminal von Campanhã
✅ U-Bahn, Zug, Busse und Taxis vor der Tür
✅ In der Nähe neuer städtebaulicher Projekte, Grünflächen und kultureller Angebote

GARANTIERTE WERTSTEIGERUNG – CAMPANHÃ IN VOLLEM WACHSTUM!
Mit einem Szenario der urbanen Umgestaltung und einer starken Immobilienbewertung kombiniert diese Investition strategische Lage, steuerliche Vorteile und schnelle Rendite. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen!

VERPASSEN SIE NICHT DIESE CHANCE!
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Dienste:
- Analyse der Finanzierung;
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- Marktstudien / Immobilienbewertung;

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