Villa mit 3 Schlafzimmern und drei Fronten, Swimmingpool und Garage mit Blick auf den Strand von Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto - Zu verkaufen
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- 350,35m2
- 298,78m2
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Ref: 1306
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Ref: 1306
Villa mit 3 Schlafzimmern und drei Fronten, Swimmingpool und Garage mit Blick auf den Strand von Canidelo - Vila Nova de Gaia
Entdecken Sie den Komfort und die Eleganz dieser prächtigen Villa mit 3 Schlafzimmern, die sich in einer privilegierten Lage in Canidelo befindet, mit atemberaubendem Meerblick und Nähe zum Strand.
Zusammensetzung:
Keller:
Viel Platz mit Platz für 4 Autos, mit viel Stauraum und privaten Parkplätzen.
Erdgeschoß:
Voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel – eine moderne und funktionale Küche.
Gemeinschaftsraum mit großen Fenstern, die viel Tageslicht und Meerblick ermöglichen. Das Wohnzimmer ist perfekt für Momente der Geselligkeit und Freizeit.
Vorgarten, der den Freizeitbereich ergänzt und die Außenumgebung einladend macht.
Service-WC für Bequemlichkeit und Praktikabilität.
1. Etage:
Suite mit Ankleidezimmer und Meerblick sowie eigenem Balkon. Ideal für Momente der Ruhe mit Komfort und Privatsphäre.
Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Zugang zu Balkonen, die eine gute Belüftung und Helligkeit bieten.
Komplettes Gemeinschaftsbad für die beiden Schlafzimmer mit modernen Oberflächen.
2. Etage:
Großes Wohnzimmer, das als Freizeit- oder Büroraum genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse bietet einen freien Blick auf das Meer und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen oder Essen im Freien.
Voll ausgestattete Toilette im 2. Stock.
Äußeres:
Vorgarten und Terrasse auf der Rückseite des Hauses, mit genügend Platz für Aktivitäten im Freien.
Privater Pool, perfekt, um Sommertage zu genießen.
Sonneneinstrahlung:
Norden, Osten und Westen, die den ganzen Tag über natürliches Licht und optimale Bedingungen für die Nutzung des Außenbereichs gewährleisten.
Besonderheiten und Ausführungen:
Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Doppelverglasung und Doppelrahmen, die eine Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Umgebung und Anfahrt:
300 Meter vom Strand entfernt – ideal für diejenigen, die gerne in der Nähe des Meeres sind.
400 Meter von traditionellen Geschäften und typischen Restaurants entfernt, die ein ausgezeichnetes lokales Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie bieten.
10 km vom Zentrum von Porto entfernt, mit einfachem Zugang zur Stadt.
18 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, was die Unterkunft für diejenigen, die häufig reisen, noch attraktiver macht.
Ruhige Umgebung, ideal für Familien oder diejenigen, die Lebensqualität suchen.
Träumen, leben und genießen Sie jeden Moment am Meer!
UNSERE LEISTUNGEN:
- Analyse der Finanzierung;
- Hypotheken-Simulationen;
- Simulationen von Lebens- und Multi-Risk-Versicherungen;
- Simulationen von Steuern und Urkundenkosten;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;
Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"
Eigenschaften
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2023
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Keller
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Strandblick, Blick auf die Stadt
- Video ueberwachung
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Strand fusslaeufig erreichbar
- ruhige Lage
- Energie ausweis: A+
- Leitungswasser
- Balkon
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