Wohnung Studio - , Porto, zu verkaufen

NEUE 0-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Minuten von der U-Bahn entfernt!

Das Hotel liegt im Zentrum von Porto, Pfarrei Bonfim, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen.
Ganz in der Nähe der berühmten Innenstadt von Porto (8 Minuten zu Fuß, Rua de Santa Catarina, Bolhão-Markt)
Eingefügt in ein neues Gebäude, dessen Arbeiten bis Mitte des Jahres 2024 erwartet werden, Bau mit guten Materialien und Oberflächen!
Für diejenigen, die im Zentrum des Hafens und mit Qualität in der Nähe von allem leben möchten.

FERTIGSTELLUNG DER KARTE:
Sonnenkollektoren.

GEMEINSCHAFTSRÄUME UND FASSADEN:
Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 und einer weißen Lackierung.
Doppelwände aus 13 mm Gipskartonplatten, die mit CIN-Farbe oder gleichwertig gestrichen sind und mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 in der Airbox zur Trennung der gemeinsamen Bereiche der Fraktionen aufgetragen werden. Möglichkeit, die Außenseitenwände mit freiliegendem Steinmauerwerk auszuführen.
Keramischer Bodenbelag zu definieren. Mehrschichtig
Sicherheitsschlosstüren für den Zugang zu den Fraktionen.
Weiß lackierte MDF-Sockelleisten.
Treppen aus Sichtbeton. Die Stufen und Zwischenpodeste werden mit Granitstein oder ähnlichem verkleidet.
Aluminiumrahmen in Anthrazit lackiert, mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt, wie im Projekt definiert.
Audio-Gegensprechanlage für jede Fraktion.
Die Hauptfassade wurde behandelt und verputzt und anschließend in der im Projekt definierten Farbe fertiggestellt.
An der Rück- und Seitenfassade wird das WDVS-System "Capotto" aufgebracht, das gemäß dem im Projekt definierten Farbschema fertiggestellt wird.
Das Dach des Gebäudes wird flach vom Typ "umgekehrt" sein, mit der Ausführung der Abdichtung in Asphaltgewebe und der Anwendung der Wärmedämmung, Roofmate, wie im Projekt definiert.
Installation von Warmwasser- und Klimaanlagen im Freien auf dem Dach.

WOHNUNGEN
Wände aus Gipskartonplatten 13 mm nach RAL zu definieren, und mit Wärme-/Schalldämmung im Luftfilterkasten. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten.
Zwischendecke aus Gipskarton 13 mm weiß gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten.
Mehrschicht-Schwimmboden mit Schalldämmung in Eichenoptik oder ähnlichem.
Verstärkung der Schalldämmung zwischen den Böden durch Aufbringen einer 5-mm-Akustikdecke unter der Regularisierungsschicht.
Innentüren aus weiß lackiertem Wabenholz.
Sicherheitstüren für den Zugang zu den Fraktionen.
Farbig lackierte MDF-Platten zum Definieren.
Sockelleisten aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert.
Zu öffnende Kleiderschränke aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert. Innenstruktur in Melanin. Leinenähnliche Oberfläche.
Küchenmöbel aus MDF (Front), seidenmatt lackiert in der Farbe "Taupé Brown oder Cream" oder ähnlich. Beschläge aus rostfreiem Stahl. Arbeitsplatte und Front mit Estremoz-Marmor oder gleichwertig verkleidet.
Küchenboden in mehrschichtiger schwimmender oder Keramik.
Küche mit BEKO-Geräten oder gleichwertigem (Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
kombiniert). Vorinstallation von MLL.
Bodenbelag von Sanitäranlagen mit Feinsteinzeugplatten oder Ähnlichem.
Abdeckung der Wände der Sanitäreinheiten mit Platten.

Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir 5 Tage Urlaub auf dem portugiesischen Festland, auf den Azoren und Madeira.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

UNSERE LEISTUNGEN:
Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde.
- Finanzierungsanalyse;
- Hypotheken-Simulationen;
- Lebensversicherungen und Multi-Risk-Simulationen;
- Simulationen von Steuern und Ausgaben mit Urkunden;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;

Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"