NEUE 2-Zimmer-PENTHOUSE-Wohnung im obersten Stockwerk zurückgesetzt mit Terrasse im Zentrum von Porto/Bonfim in der Nähe der U-Bahn! - Porto - Zu verkaufen

NEUE 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk von 2 Fronten zurückgesetzt, mit Terrasse vorne und Balkon dahinter - im Zentrum von Porto.
Das Hotel liegt in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Handel und mit der U-Bahn-Station 3 Minuten zu Fuß, neben der Innenstadt von Porto (10 Minuten zu Fuß), der Santa Catarina Straße, dem Bolhão Markt und vielem mehr!
Eingefügt in ein neues Gebäude, dessen Arbeiten bis Mitte 2024 erwartet werden, Bau mit guten Materialien und Oberflächen!

Egal, ob Sie sich in einer ruhigen Umgebung entspannen oder das geschäftige Stadtleben genießen möchten, diese Immobilie befindet sich an dem Ort, an dem Sie alles genießen können, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Porto.

FERTIGSTELLUNG DER KARTE
•Sonnenkollektoren;

GEMEINSCHAFTSRÄUME UND FASSADEN:
• Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 und weißer Lackierung;
• Doppelwände aus 13 mm Gipskartonplatten, die mit CIN-Farbe oder gleichwertig gestrichen sind und mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 in der Airbox in der Trennung der Gemeinschaftsbereiche der Fraktionen aufgetragen werden, Möglichkeit der Ausführung der Außenseitenwände mit freiliegendem Steinmauerwerk;
• Zu definierender keramischer Bodenbelag, mehrschichtig;
• Sicherheitsschlosstüren für den Zugang zu den Fraktionen;
• Weiß lackierte MDF-Sockelleisten;
• Treppen aus Sichtbeton. Die Stufen und Zwischenpodeste werden mit Granitstein oder ähnlichem verkleidet;
• Aluminiumrahmen in Anthrazit lackiert, mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt, wie im Projekt definiert;
• Audio-Gegensprechanlage für jede Fraktion,
• Die Hauptfassade wurde behandelt und verputzt und anschließend in der im Projekt definierten Farbe fertiggestellt;
• An der Rück- und Seitenfassade wird das WDVS-System "Capotto" aufgebracht, das gemäß dem im Projekt definierten Farbschema fertiggestellt wird.
• Das Dach des Gebäudes wird flach vom Typ "umgekehrt" sein, mit der Ausführung der Abdichtung in Asphaltgewebe und dem Aufbringen von Wärmedämmung, Dachmatte, wie im Projekt definiert;
• Installation von Warmwasser- und Klimaanlagen im Freien auf dem Dach.

WOHNUNGEN:
• Wände aus 13 mm Gipskartonplatten, die nach RAL-Definition gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung im Luftfilterkasten versehen sind; Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten;
• Zwischendecke aus Gipskarton 13 mm, weiß gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox; Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten;
• Schallisolierter mehrschichtiger schwimmender Bodenbelag in Eichenoptik oder ähnlichem;
• Verstärkung der Schalldämmung zwischen den Böden durch Aufbringen einer 5 mm dicken Akustikdecke unter der Regularisierungsschicht;
• Innentüren aus weiß lackiertem Wabenholz;
• Sicherheitstüren für den Zugang zu den Fraktionen;
• Farbig lackierte MDF-Platten;
• Wasserabweisende MDF-Sockelleisten weiß lackiert;
• Kleiderschränke zum Öffnen, aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert, Innenstruktur aus Melanin, leinenähnliche Oberfläche;
• Küchenmöbel aus MDF (Front), seidenmatt lackiert in der Farbe "Taupé oder Cream Brown" oder ähnlich Edelstahlbeschläge, Arbeitsplatte und Front mit Estremoz-Marmor oder gleichwertig verkleidet;
• Küchenboden aus mehrschichtigem Schwimmen oder Keramik;
• Küche mit BEKO-Geräten oder gleichwertigen Geräten (Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrankkombination), Vorinstallation von MLL;
• Bodenbelag des Inst; Sanitärkeramik mit Feinsteinzeugplatten oder gleichwertig;
• Verkleidung der Wände des Inst; Sanitäranlagen mit Platten.

Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir 5 Tage Urlaub auf dem portugiesischen Festland, auf den Azoren und Madeira.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde.
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Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"