Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern - NEU, mit Balkon von 29,9m2 und Garage, nur wenige Meter von der Rua de Santa Catarina und der U-Bahn-Station entfernt. - Porto - Zu verkaufen

T3 NEUE MAISONETTE MIT GARAGE, BALKON UND TERRASSE nur wenige Meter von der Rua de Santa Catarina entfernt.

Es wird ein neues Gebäude entstehen, das absolut modern gebaut ist, aber eine Fassade verwendet, die typisch für die Architektur Portos zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts ist.
Das Hotel liegt in der Premium-Gegend der berühmten Innenstadt von Porto und ganz in der Nähe der Fußgängerzone von Santa Catarina und der U-Bahn.

Aus Gründen der architektonischen und städtebaulichen Kohärenz entschied man sich auch für die Verwendung von Holzrahmen (lackiert und mit Schwenk- oder Schwenkstopp-Bedienung) an der Hauptfassade (außer zurückgesetzt). Diese Option bietet die beste thermische und akustische Leistung und gewährleistet gleichzeitig die ästhetische und architektonische Kohärenz, die bei diesem Projekt angestrebt wurde.

Die nach Westen ausgerichtete Hauptfassade zeichnet sich durch die hochreliefierte Keramikfliesenverkleidung mit einem traditionellen und handgemalten Muster, die mit gelben Granitstücken verkleideten Pfosten und die gusseisernen Balkongitter aus.

Die Noblesse der gewählten Oberflächen zeigt sich sowohl im Gemeinschafts- als auch im Privatbereich. Ein Beispiel dafür ist die Wahl der Vertäfelung in der Eingangshalle und im Treppenhaus des Gebäudes sowie hohe und gearbeitete Sockelleisten auf den Zugangsebenen zu den Fraktionen.
Im Inneren der Wohnungen besteht der Boden aus mehrschichtig verleimter Eiche in Form eines Fischgrätmusters.

An der Rück- und Einbaufassade haben wir uns für die Verwendung einer vorpatinierten Zinkbeschichtung vom Quarztyp und lackierter Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Stopp- oder Oszillo-Stopp-Betrieb entschieden. Auch hier wurden die Lösungen ausgewählt, die die beste thermische und akustische Leistung garantieren.

Ende der Arbeiten : Dezember 2024

KURIOSITÄTEN:
Aber die wahre Anziehungskraft dieser Wohnung geht über ihre luxuriösen Annehmlichkeiten hinaus. In Ihrer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur wenige Schritte entfernt sind. Mit 110 Supermärkten in der Nähe, wie z. B. Opodonuts, und 137 Gastronomiebetrieben, wie Churrascaria Fogo No Douro, wird es Ihnen nie an etwas Köstlichem mangeln.

Für diejenigen mit Familien bietet die Gegend 24 Schulen in einem Umkreis von 15 Minuten, die Bildung zugänglich und bequem machen. Darüber hinaus mangelt es nicht an Freizeitmöglichkeiten, mit charmanten Parks und Kinos, die zu Fuß erreichbar sind.

Lassen Sie sich nicht von der lebendigen Energie dieses Viertels täuschen - diese Wohnung bietet einen ruhigen und luxuriösen Kurzurlaub inmitten des hektischen Treibens der Stadt. Mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür ist dies der perfekte Ort, um einen dynamischen und bereichernden Lebensstil zu genießen. Kommen Sie und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Porto.

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Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde.
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