Prédio com Projeto Aprovado para 3 apartamentos - Junto ao Novo Intermodal de Campanhã - zona de grande expansão e transportes - ZONA ARU!
Projeto para 3 apartamentos em Campanhã - ZONA ARU, transportes perto e com licenças pagas.
OCASIÃO EXCLUSIVA EM CAMPANHÃ – EDIFÍCIO COM PLANO APROVADO PARA 3 FRAÇÕES HABITACIONAIS!
💰 INVESTIMENTO IMPERDÍVEL | Licenças Regularizadas | Zona ARU – Benefícios Fiscais Exclusivos
📍 No coração de Campanhã, uma das zonas mais vibrantes e promissoras do Porto! Este imóvel está inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), garantindo vantagens fiscais únicas, tais como:
✔ IVA reduzido a 6% nas obras de renovação
✔ Isenção de IMT
✔ Licenças de construção regularizadas – menos custos, maior rapidez no retorno do investimento!
PLANO APROVADO – DETALHES DAS FRAÇÕES
✔ Fração A – Estúdio | 51,35 m²
✔ Fração B – T1 com jardim e garagem | 70,50 m² + Garagem Fechada (17,50 m²) + Jardim Privado (85,55 m²)
✔ Fração C – T1 com varanda e garagem | 70,60 m² + Garagem Fechada (17,50 m²)
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TUDO AO SEU ALCANCE!
✅ A poucos minutos do Terminal Intermodal de Campanhã
✅ Metro, comboio, autocarros e táxis à porta
✅ Rodeado por novos projetos urbanísticos, zonas verdes e uma oferta cultural diversificada
📈 CRESCIMENTO ACELERADO – VALORIZAÇÃO GARANTIDA!
Campanhã encontra-se num intenso processo de renovação e desenvolvimento, tornando este investimento uma combinação perfeita entre localização estratégica, incentivos fiscais e retorno rápido. Uma oportunidade rara que não pode deixar escapar!
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Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
Características da Propriedade
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Proximidade: Zona comercial, Cidade, Transportes Públicos, Escolas
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Certificação energética: Em curso
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