🏡✨ Utrolig 3 værelses villa med havudsigt 🌊 i Rua do Sardoal - Leça da Palmeira 🌅 - Porto - Til salg

🏡 Moderne villa til salg i Leça da Palmeira - havudsigt og få skridt fra stranden! 🌊

🔑 Uundgåelig mulighed! Denne fantastiske villa, med strukturen allerede færdig, ligger kun 270 meter fra stranden! 🌞

📍 Privilegeret beliggenhed: Rua Sardoal, Leça da Palmeira. Et af de mest eftertragtede områder i byen!

✨ Dette eksklusive projekt omfatter 4 villaer i moderne stil med finish af høj kvalitet og forventes at stå færdige i maj 2025. Hver enhed er designet til at tilbyde maksimal komfort og raffinement.

💡 Tilpas dit hjem! Der er mulighed for at foretage ændringer efter din smag! ✨

🌟 Divisioner og områder:
🔸 Kælder:

Lukket garage (46 m²) 🚗
Opbevaringsplads 🧳

🔸 Stueetage:

Entré
Fuldt udstyret 🍳 køkken
Stor stue med udgang til haven 🌿
Service 🚻 toilet

🔸 1. sal:

2 Suiter 👚 med indbyggede skabe
Fuldt 🛁 toilet
1 soveværelse med indbygget 🛏️ garderobe

🔸 Forsænket gulv:

Kontor eller ekstra soveværelse med udgang til en rummelig terrasse (47 m²) 🌅

✨ Yderligere funktioner:
Klasse A ⚡ energicertificering
Soleksponering: Øst - Vest 🌞🌞
Privat bruttoareal: 209 m²
Internt areal: 181.40 m²
Rammer med termobrud og termoruder 🪟
Elektriske 💤 strømafbrydelser
Termisk og akustisk isolering på vægge og mellem gulve 🔇
Falske lofter i hele villaen 🏠
Lakeret 🌳 vandafvisende MDF-tømrerarbejde
Kabel-tv 📺 forudinstallation
EFAPEL-mærket elektrisk apparat eller tilsvarende ⚡
Roca vægmonteret sanitetsartikler eller tilsvarende 🚿
Indbygningsarmaturer med LED-lamper 💡
Indgangsdøre med høj sikkerhed 🔒
Forinstallation af klimaanlæg ❄️
Køkken udstyret med Siemens-apparater eller tilsvarende 🍽️
Garderobeskabe med lakerede 👗 låger
Installation af hjemmeautomatisering i hele huset 🤖
Tarkett Vinylgulve eller tilsvarende 🏡

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at erhverve en moderne og sofistikeret villa, hvor der er tænkt på hver detalje for din komfort og velvære. 🌟

Planlæg dit besøg nu! 📞

VORES TJENESTER:
- Analyse af finansiering;
- Simuleringer af realkreditlån;
- Livs- og multirisikoforsikringssimuleringer
- Simuleringer af skatter og skødeudgifter;
- Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering;

_______________________________________________________________________
Tidløs ejendomsstil
"Kundefokuseret, resultatorienteret"