Lejlighed T0 - , Porto, til salg

NY 0 værelses lejlighed med balkon, i centrum af havnen, beliggende tæt på alle former for tjenester og med metrostationen 2 minutters gang væk!
At være meget tæt på det berømte centrum af havnen (10 minutters gang), Santa Catarina street, Bolh o Market og meget mere!
Indsat i en ny bygning, med byggeri forventet indtil midten af 2024, konstruktion med gode materialer og finish.

Ideel ejendom for dem, der ønsker at bo i centrum af Porto og med kvalitet tæt på alt.

AFSLUTTER KORT:
Solpaneler

FÆLLESAREALER OG FACADER:
 Falsk loft lavet af 13mm gipsplader med varmeisolering på 70kg/m3 og med hvid maling finish.
 Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg/m3 påført i luftkassen i adskillelsen af fraktionernes fællesarealer. Mulighed for udførelse af de udvendige sidevægge med blotlagt stenmurværk.
 Keramiske gulve, der skal defineres, flerlags
 Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne.
 Hvidlakerede MDF fodpaneler.
 Trapper udført med blotlagt beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende.
 Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet.
 Lydsamtaleanlæg for hver brøkdel.
 Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet.
 På bag- og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet.
 Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, roofmate, som defineret i projektet.
 Installation af udendørs varmtvands- og AC-udstyr på taget.

LEJLIGHEDER:
 Vægge i 13mm gipsplader malet efter definition og med termisk/akustisk isolering i luftkassen. Vandafvisende gipsplader i vådområder.
 Nedhængt loft i 13mm gipsplader malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftboksen. Vandafvisende gipsplader i vådområder.
 Lydisoleret, flerlags flydende gulvbelægning i egetræsfinish eller lignende.
 Forstærkning af akustisk isolering mellem gulve ved påføring af et 5 mm akustisk tæppe under nivelleringslaget.
 Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ.
 Sikkerhedsdøre for adgang til enhederne.
 Farvelakerede MDF-paneler skal defineres.
 Vandafvisende MDF fodpaneler lakeret i hvid.
 Garderobeskabe i vandafvisende MDF, lakeret i hvid. Indvendig struktur i melanin. Linnedlignende finish.
 Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfrit stål. Bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende.
 Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk.
 Køkken udstyret med BEKO-apparater eller tilsvarende (komfur, mikroovn, ovn, emhætte og køleskab med fryser). Forinstallation af MLL.
 Gulvbelægning af sanitære faciliteter med porcelæn stentøjsplader eller tilsvarende.
 Dækker væggene i sanitetsenhederne med plader.

Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira.
Gå ikke glip af denne mulighed!

VORES YDELSER:
Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet.
- Finansieringsanalyse
- Simuleringer af realkreditlån
- Livsforsikring og multirisikosimuleringer
- Simuleringer af skatter og udgifter med gerning
- Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering;

Tidløs ejendomsstil
"Kundefokuseret, resultatorienteret"