NY 0 værelses lejlighed med balkon, beliggende i centrum af Porto og kun få meter fra metrostationen - Porto - Til salg

NY 0 værelses lejlighed med balkon, 2 minutter fra metroen!

Beliggende i centrum af Porto, sogn Bonfim, tæt på alle former for tjenester.
Meget tæt på det berømte centrum af Porto (8 minutters gang, Rua de Santa Catarina, Bolhão Market)
Indsat i en ny bygning, med arbejde forventet i midten af året 2024, konstruktion med gode materialer og finish!
For dem, der ønsker at bo i centrum af havnen og med kvalitet tæt på alt.

AFSLUTTER KORT:
Solpaneler.

FÆLLESAREALER OG FACADER:
Falsk loft lavet af 13mm gipsplader med varmeisolering på 70kg/m3 og med hvid maling.
Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg/m3 påført i luftkassen ved adskillelse af fraktionernes fællesarealer. Mulighed for udførelse af de udvendige sidevægge med blotlagt stenmurværk.
Keramiske gulve skal defineres. Flere lag
Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne.
Hvidlakerede MDF fodpaneler.
Trapper lavet med udsat beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende.
Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet.
Audio intercom for hver brøkdel.
Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet.
På bagsiden og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet.
Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, tagkammerat, som defineret i projektet.
Installation af udendørs varmtvands- og vekselstrømsudstyr på taget.

LEJLIGHEDER
Vægge i gipsplader 13mm malet efter RAL skal defineres og med termisk/akustisk isolering i luftkassen. Vandafvisende gipsplader i vådområder.
Nedhængt loft i gipsplader 13mm malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftboksen. Vandafvisende gipsplader i vådområder.
Flerlags flydende gulvbelægning med lydisolering i egetræsfinish eller lignende.
Forstærkning af den akustiske isolering mellem gulve ved påføring af et 5 mm akustisk tæppe under reguleringslaget.
Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ.
Sikkerhedsdøre for adgang til fraktionerne.
Farvelakerede MDF-paneler skal defineres.
Fodpaneler i vandafvisende MDF lakeret i hvid.
Garderobeskabe, i vandafvisende MDF, lakeret i hvidt. Indvendig struktur i melanin. Linnedlignende finish.
Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfrit stål. Bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende.
Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk.
Køkken udstyret med BEKO apparater eller tilsvarende (komfur, mikroovn, ovn, emhætte og køleskab
kombineret). Forinstallation af MLL.
Gulvbelægning af sanitære faciliteter med porcelæn stentøjsplader eller tilsvarende.
Dækning af væggene i sanitære enheder med plader.

Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira.
Gå ikke glip af denne mulighed!

VORES YDELSER:
Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet.
- Finansieringsanalyse
- Simuleringer af realkreditlån
- Livsforsikring og multirisikosimuleringer
- Simuleringer af skatter og udgifter med gerning
- Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering;

Tidløs ejendomsstil
"Kundefokuseret, resultatorienteret"