2 værelses lejlighed PENTHOUSE! NYT PÅ ØVERSTE ETAGE (2 fronter) sat tilbage med terrasse i centrum af Porto / Bonfim! - Porto - Til salg

Lejlighed med 2 fronter på den nye øverste etage (Penthouse T2) tilbagetrukket, med terrasse foran, i centrum af Porto.

Meget tæt på centrum af Porto (10 minutters gang fra Rua de Santa Catarina gågade, Bolh o Market) og alle former for tjenester og handel og også med metrostationen, 3 minutters gang.

Oplev den rolige charme i denne nye 2 værelses lejlighed i hjertet af byen Porto, med en fristende pris på 325.000.0000. Med et samlet areal på 89 kvadratmeter er denne moderne ejendom perfekt til dem, der søger komfort og bekvemmelighed.

Med et rummeligt køkken, indbyggede skabe, videoindgangssystem og forudinstallation af aircondition tilbyder dette hjem det ultimative inden for byliv. Nyd den friske luft og udsigten over byen fra den private terrasse, perfekt til afslapning efter en lang dag.

Indsat i en ny bygning, med arbejde forventet i midten af året 2024, konstruktion med gode materialer og finish!
For dem, der ønsker at bo i centrum af Porto og med kvalitet tæt på alt.

AFSLUTTER KORT:
• placering af solpaneler;
FÆLLESAREALER OG FACADER:
• Falsk loft lavet af 13 mm gipsplader med varmeisolering på 70 kg / m3 og med hvid maling;
• Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg / m3 påført i luftkassen i adskillelsen af fraktionernes fællesarealer;
• Mulighed for at udføre de udvendige sidevægge med blotlagt stenmurværk;
• Keramiske gulve skal defineres. flerlags;
• Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne;
• Hvidlakerede MDF fodpaneler;
• Trapper udført med blotlagt beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende
• Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet;
• Audio intercom for hver brøkdel;
• Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet;
• På bag- og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet;
• Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, tagkammerat, som defineret i projektet;
• Installation af udendørs varmtvands- og AC-udstyr på taget.
LEJLIGHEDER:
• Vægge i 13mm gipsplader malet efter RAL efter definition og med termisk/akustisk isolering i luftboksen. Vandafvisende gipsplader i vådområder;
• Nedhængt loft i gipsplader 13mm malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftkassen;
• Vandafvisende gipsplader i vådområder;
• Lydisoleret flerlags flydende gulvbelægning i egetræsfinish eller lignende;
• Forstærkning af den akustiske isolering mellem gulve ved at påføre et 5 mm akustisk tæppe under reguleringslaget;
• Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ;
• Sikkerhedsdøre for adgang til fraktionerne;
• Farvelakerede MDF paneler;
• Vandafvisende MDF fodpaneler lakeret i hvidt;
• Garderobeskabe, der kan åbnes, i vandafvisende MDF, lakeret i hvid. Indvendig struktur i melanin. Linnedlignende finish;
• Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfrit stål. Bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende;
• Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk;
• Køkken udstyret med BEKO-apparater eller tilsvarende (komfur, mikroovn, ovn, emhætte og køleskab med fryser). Forudinstallation af MLL;
• Gulvbelægning af sanitære faciliteter med porcelæn stentøjsplader eller tilsvarende;
• Belægning af væggene i sanitære faciliteter med plader;

Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira.
Gå ikke glip af denne mulighed!

Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet.

VORES YDELSER:
- Finansieringsanalyse
- Simuleringer af realkreditlån
- Livsforsikring og multirisikosimuleringer
- Simuleringer af skatter og udgifter med gerning
- Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering;

Tidløs ejendomsstil
"Kundefokuseret, resultatorienteret"