Lejlighed T2 - , Porto, til salg

NY 2 værelses lejlighed på øverste etage tilbagetrukket fra 2 fronter, med terrasse foran og balkon bagved - i centrum af Porto.
Beliggende tæt på alle former for tjenester og handel og med metrostation 3 minutters gang ved siden af centrum af Porto (10 minutters gang), Santa Catarina street, Bolhão Market og meget mere!
Indsat i en ny bygning, med arbejde forventet indtil midten af 2024, konstruktion med gode materialer og finish!

Uanset om du vil slappe af i et fredeligt miljø eller nyde det travle byliv, er denne ejendom på stedet, hvor du kan nyde alt hvad du behøver for et behageligt og praktisk liv. Planlæg dit besøg nu og oplev dit nye hjem i hjertet af Porto.

AFSLUTTER KORT
•Solpaneler;

FÆLLESAREALER OG FACADER:
• Falsk loft lavet af 13 mm gipsplader med varmeisolering på 70 kg / m3 og med hvid maling;
• Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg / m3 påført i luftkassen i adskillelsen af fraktionernes fællesarealer, Mulighed for at udføre de udvendige sidevægge med udsat stenmurværk;
• Keramiske gulve, der skal defineres, flerlags;
• Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne;
• Hvidlakerede MDF fodpaneler;
• Trapper udført med blotlagt beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende;
• Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet;
• Audio intercom for hver brøkdel,
• Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet;
• På bag- og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet;
• Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, tagkammerat, som defineret i projektet;
• Installation af udendørs varmtvands- og AC-udstyr på taget.

LEJLIGHEDER:
• Vægge i 13mm gipsplader malet til RAL efter definition og med termisk/akustisk isolering i luftkassen; Vandafvisende gipsplader i vådområder;
• Nedhængt loft i gipsplader 13mm malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftkassen; Vandafvisende gipsplader i vådområder;
• Lydisoleret flerlags flydende gulvbelægning i egetræsfinish eller lignende;
• Forstærkning af den akustiske isolering mellem gulve ved at påføre et 5 mm akustisk tæppe under reguleringslaget;
• Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ;
• Sikkerhedsdøre for adgang til fraktionerne;
• Farvelakerede MDF paneler;
• Vandafvisende MDF fodpaneler lakeret i hvidt;
• Garderobeskabe, der kan åbnes, i vandafvisende MDF, lakeret i hvidt, Indvendig struktur i melanin, hørlignende finish;
• Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé eller Cream Brown" eller lignende Rustfrit stål hardware, bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende;
• Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk;
• Køkken udstyret med BEKO-apparater eller tilsvarende (komfur, mikrobølgeovn, ovn, emhætte og køleskabskombi), Forinstallation af MLL;
• Gulvbelægning af inst; sanitetsartikler med porcelæn stentøj brædder eller tilsvarende;
• Beklædning af væggene i inst; sanitære faciliteter med plader.

Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira.
Gå ikke glip af denne mulighed!

VORES YDELSER
Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet.
- Finansieringsanalyse
- Simuleringer af realkreditlån
- Livsforsikring og multirisikosimuleringer
- Simuleringer af skatter og udgifter med gerning
- Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering;

Tidløs ejendomsstil
"Kundefokuseret, resultatorienteret"