Piso T0 - , Porto, en venta

NUEVO apartamento de 0 dormitorios con balcón, en el centro del puerto, situado cerca de todo tipo de servicios y con la estación de metro a 2 minutos andando!
Estar muy cerca del famoso centro del puerto (10 minutos a pie), la calle Santa Catarina, el Mercado Bolhão y mucho más.
Insertado en un edificio nuevo, con construcción prevista hasta mediados de 2024, construcción con buenos materiales y acabados.

Propiedad ideal para aquellos que buscan vivir en el centro de Oporto y con calidad cerca de todo.

MAPA DE LLEGADAS:
Paneles solares

ZONAS COMUNES Y FACHADAS:
 Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado en pintura blanca.
 Paredes dobles en placa de yeso de 13mm pintada con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico de 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones. Posibilidad de ejecutar los paramentos laterales exteriores con mampostería de piedra vista.
 Pavimento cerámico a definir, multicapa
 Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones.
 Zócalos de MDF lacados en blanco.
 Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra de granito o similar.
 Marcos de aluminio lacados en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según lo definido en el proyecto.
 Intercomunicador de audio para cada fracción.
 La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto.
 En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto.
 La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se define en el proyecto.
 Instalación de equipos exteriores de ACS y AC en cubierta.

APARTAMENTOS:
 Paredes en pladur de 13mm pintado a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales.
 Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales.
 Pavimento flotante multicapa insonorizado en acabado roble o similar.
 Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5mm bajo la capa de nivelación.
 Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco.
 Puertas de seguridad para el acceso a las unidades.
 Paneles de MDF lacados en color a definir.
 Zócalos de MDF hidrófugos lacados en blanco.
 Apertura de armarios en MDF hidrófugo, lacado en blanco. Estructura interior en melanina. Acabado similar al lino.
 Muebles de cocina en MDF (frontal), lacados con acabado semibrillante en color "Marrón Taupé o Crema" o similar. Herrajes de acero inoxidable. Encimera y frontal revestidos con mármol Estremoz o equivalente.
 Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica.
 Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalente (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y frigorífico-congelador). Preinstalación de MLL.
 Revestimiento de suelos de instalaciones sanitarias con tableros de gres porcelánico o equivalente.
 Cubrir las paredes de las unidades sanitarias con placas.

Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

NUESTROS SERVICIOS:
Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura.
- Análisis de financiamiento;
- Simulaciones hipotecarias;
- Seguros de vida y simulaciones multirriesgo;
- Simulaciones de impuestos y gastos con escritura;
- Estudios de mercado / valoración inmobiliaria;

Estilo inmobiliario atemporal
"Centrado en el cliente, orientado a resultados"