Apartamento T0 NUEVO con balcón - ¡Centro de Oporto a 2 minutos del metro! - Porto - En venta

Apartamento T0 NUEVO con balcón, ubicado en el corazón de Oporto, ¡a solo 2 minutos a pie de la estación de metro y cerca de todo tipo de servicios! ¡Este inmueble está a solo 10 minutos a pie del famoso centro de Oporto, la Calle de Santa Catarina, el Mercado do Bolhão y mucho más!

Ubicado en un edificio nuevo, con finalización prevista para mediados de 2024, este apartamento se destaca por su construcción con materiales de alta calidad y excelentes acabados.

Ideal para quienes desean vivir en el centro de Oporto con comodidad y conveniencia.

MAPA DE ACABADOS: Paneles Solares

ÁREAS COMUNES Y FACHADAS:
- Techo falso de yeso cartón de 13 mm con aislamiento térmico de 70 kg/m3 y acabado con pintura blanca.
- Paredes dobles de yeso cartón de 13 mm pintadas con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico de 70 kg/m3 aplicadas en la caja de aire separando las áreas comunes de las fracciones. Posibilidad de ejecutar las paredes exteriores laterales con mampostería de piedra vista.
- Pavimento cerámico a definir, multicapa.
- Puertas de seguridad de acceso a las fracciones.
- Rodapiés en MDF lacado blanco.
- Escaleras ejecutadas con hormigón visto. Los peldaños y descansos intermedios serán recubiertos con piedra de granito o similar.
- Carpintería de aluminio lacada en color antracita, con cristal doble y corte térmico según se defina en el proyecto.
- Videoportero para cada fracción.
- Fachada principal tratada y enfoscada con acabado de color definido en el proyecto.
- En la fachada trasera y lateral se aplicará el sistema ETICS “Capotto” con acabado según el esquema de colores definido en el proyecto.
- La cubierta del edificio será plana del tipo “invertida” con ejecución de impermeabilización en tela asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se defina en el proyecto.
- Instalación de equipos exteriores de AQS y aire acondicionado en la cubierta.

APARTAMENTOS:
- Paredes de yeso cartón de 13 mm pintadas en RAL a definir con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. - Yeso cartón hidrófugo en zonas húmedas.
- Techo falso de yeso cartón de 13 mm pintado de blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Yeso cartón hidrófugo en zonas húmedas.
- Suelo flotante multicapa con aislamiento acústico y acabado de roble o similar.
- Refuerzo del aislamiento acústico entre pavimentos mediante la aplicación de manta acústica de 5 mm bajo la capa de regularización.
- Puertas interiores de madera de cartón alveolar lacadas en blanco.
- Puertas de seguridad de acceso a las fracciones.
- Paneles en MDF lacados en color a definir.
- Rodapiés en MDF hidrófugo lacados en blanco.
- Armarios empotrados de abrir, en MDF hidrófugo, lacados en blanco. Estructura interior en melanina. Acabado tipo lino.
- Muebles de cocina en MDF (frente), lacados con acabado semimate en color “Marrón Taupé o Crema” o similar. - Herrajes en acero inoxidable. Encimera y frente revestidos con mármol Estremoz o equivalente.
- Suelo de cocina en flotante multicapa o cerámico.
- Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalentes (placa, microondas, horno, campana y frigorífico combinado). Preinstalación para lavadora.
- Revestimiento del suelo de los baños con baldosas de gres porcelánico o equivalente.
- Revestimiento de las paredes de los baños con baldosas.

¡Imperdible! Al comprar este inmueble, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal Continental, Azores y Madeira.

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