NUEVO apartamento de 0 dormitorios con balcón, situado en el centro de Oporto y a pocos metros de la estación de metro - Porto - En venta

NUEVO apartamento de 0 dormitorios con balcón, a 2 minutos del metro!

Situado en el centro de Oporto, parroquia de Bonfim, cerca de todo tipo de servicios.
Muy cerca del famoso centro de Oporto (8 minutos a pie, Rua de Santa Catarina, Mercado de Bolhão)
Insertado en un edificio nuevo, con obra prevista para mediados del año 2024, construcción con buenos materiales y acabados!
Para los que buscan vivir en el centro del puerto y con calidad cerca de todo.

MAPA DE LLEGADAS:
Paneles solares.

ZONAS COMUNES Y FACHADAS:
Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado en pintura blanca.
Paredes dobles en pladur de 13mm pintadas con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones. Posibilidad de ejecutar los paramentos laterales exteriores con mampostería de piedra vista.
Pavimento cerámico por definir. Multicapa
Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones.
Zócalos de MDF lacados en blanco.
Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra de granito o similar.
Marcos de aluminio lacado en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según se define en el proyecto.
Intercomunicador de audio para cada fracción.
La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto.
En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto.
La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, techado, según se define en el proyecto.
Instalación de equipos exteriores de ACS y aire acondicionado en cubierta.

APARTAMENTOS
Paredes en pladur de 13mm pintado a RAL a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales.
Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales.
Pavimento flotante multicapa con aislamiento acústico en acabado roble o similar.
Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5mm bajo la capa de regularización.
Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco.
Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones.
Paneles de MDF lacados en color por definir.
Zócalos de MDF hidrófugo lacado en blanco.
Armarios que se abren, en MDF hidrófugo, lacado en blanco. Estructura interior en melanina. Acabado similar al lino.
Mueble de cocina en MDF (frontal), lacado con acabado semibrillante en color "Marrón Taupé o Crema" o similar. Herrajes de acero inoxidable. Encimera y frontal revestidos con mármol Estremoz o equivalente.
Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica.
Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalente (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y nevera
combinados). Preinstalación de MLL.
Revestimiento de suelos de instalaciones sanitarias con tableros de gres porcelánico o equivalente.
Revestimiento de las paredes de las unidades sanitarias con placas.

Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

NUESTROS SERVICIOS:
Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura.
- Análisis de financiamiento;
- Simulaciones hipotecarias;
- Seguros de vida y simulaciones multirriesgo;
- Simulaciones de impuestos y gastos con escritura;
- Estudios de mercado / valoración inmobiliaria;

Estilo inmobiliario atemporal
"Centrado en el cliente, orientado a resultados"