Apartamento de 2 dormitorios PENTHOUSE! NUEVO EN LA PLANTA SUPERIOR (2 frentes) con terraza en el centro de Oporto / Bonfim! - Porto - En venta

Apartamento de 2 frentes en el NUEVO ÚLTIMO PISO (Ático T2) retranqueado, con terraza al frente, en el centro de Oporto.

Muy cerca del centro de Oporto (a 10 minutos a pie de la zona peatonal de la Rua de Santa Catarina, Mercado de Bolhão) y de todo tipo de servicios y comercio y también con la parada de Metro, a 3 minutos a pie.

Descubra el encanto tranquilo de este nuevo apartamento de 2 dormitorios en el corazón de la ciudad de Oporto, con un tentador precio de 325.000.0000. Con una superficie total de 89 metros cuadrados, esta moderna propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y conveniencia.

Con una amplia cocina equipada, armarios empotrados, sistema de videoportero y preinstalación de aire acondicionado, esta casa ofrece lo último en vida urbana. Disfrute del aire fresco y de las vistas a la ciudad desde la terraza privada, perfecta para relajarse después de un largo día.

Insertado en un edificio nuevo, con obra prevista para mediados del año 2024, construcción con buenos materiales y acabados!
Para los que buscan vivir en el centro de Oporto y con calidad cerca de todo.

MAPA DE LLEGADAS:
• Colocación de paneles solares;
ZONAS COMUNES Y FACHADAS:
• Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado de pintura blanca;
• Paredes dobles en placa de yeso de 13mm pintada con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico de 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones;
• Posibilidad de ejecutar los muros laterales exteriores con mampostería de piedra vista;
• Pavimento cerámico por definir. Multicapa;
• Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones;
• Zócalos de MDF lacados en blanco;
• Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra de granito o similar
• Marcos de aluminio lacados en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según lo definido en el proyecto;
• Intercomunicador de audio para cada fracción;
• La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto;
• En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto;
• La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se define en el proyecto;
• Instalación de equipos exteriores de ACS y AC en cubierta.
APARTAMENTOS:
• Paredes en pladur de 13mm pintado a RAL a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales;
• Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire;
• Placas de yeso hidrófugo en humedales;
• Pavimento flotante multicapa insonorizado en acabado roble o similar;
• Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5 mm bajo la capa de regularización;
• Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco;
• Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones;
• Paneles de MDF lacados en color;
• Zócalos de MDF hidrófugos lacados en blanco;
• Armarios abatibles, en MDF hidrófugo, lacado en blanco. Estructura interior en melanina. Acabado similar al lino;
• Muebles de cocina en MDF (frontal), lacados con acabado semibrillante en color "Marrón Taupé o Crema" o similar. Herrajes de acero inoxidable. Encimera y frente revestidos con mármol Estremoz o equivalente;
• Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica;
• Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalentes (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y frigorífico-congelador). Preinstalación de MLL;
• Revestimiento del suelo de las instalaciones sanitarias con tableros de gres porcelánico o equivalente;
• Revestimiento de las paredes de las instalaciones sanitarias con placas;

Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira.
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