Piso T2 - , Porto, en venta

NUEVO apartamento de 2 dormitorios en el último piso retranqueado de 2 frentes, con terraza en el frente y balcón detrás, en el centro de Oporto.
Situado cerca de todo tipo de servicios y comercio y con estación de metro a 3 minutos a pie, al lado del centro de Oporto (10 minutos a pie), la calle Santa Catarina, el mercado de Bolhão y mucho más!
Insertado en un edificio nuevo, con obras previstas hasta mediados de 2024, ¡construcción con buenos materiales y acabados!

Ya sea que desee relajarse en un ambiente tranquilo o disfrutar de la ajetreada vida de la ciudad, esta propiedad se encuentra en el lugar donde puede disfrutar de todo lo que necesita para una vida cómoda y práctica. Programe su visita ahora y descubra su nuevo hogar en el corazón de Oporto.

MAPA DE LLEGADAS
• Paneles solares;

ZONAS COMUNES Y FACHADAS:
• Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado de pintura blanca;
• Paredes dobles en placa de yeso de 13mm pintada con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones, Posibilidad de ejecutar los muros laterales exteriores con mampostería de piedra vista;
• Pavimento cerámico a definir, multicapas;
• Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones;
• Zócalos de MDF lacados en blanco;
• Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra granítica o similar;
• Marcos de aluminio lacados en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según lo definido en el proyecto;
• Intercomunicador de audio para cada fracción,
• La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto;
• En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto;
• La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se define en el proyecto;
• Instalación de equipos exteriores de ACS y AC en cubierta.

APARTAMENTOS:
• Paredes de placas de yeso de 13 mm pintadas según RAL a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire; Placas de yeso hidrófugo en humedales;
• Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire; Placas de yeso hidrófugo en humedales;
• Pavimento flotante multicapa insonorizado en acabado roble o similar;
• Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5 mm bajo la capa de regularización;
• Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco;
• Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones;
• Paneles de MDF lacados en color;
• Zócalos de MDF hidrófugos lacados en blanco;
• Armarios abatibles, en MDF hidrófugo, lacado en blanco, Estructura interior en melanina, acabado símil lino;
• Muebles de cocina en MDF (frente), lacados con acabado semibrillante en color "Taupé o Marrón Crema" o herrajes similares de acero inoxidable, Encimera y frente revestidos con mármol Estremoz o equivalente;
• Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica;
• Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalentes (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y nevera combi), Preinstalación de MLL;
• Revestimiento del suelo del inst; artículos sanitarios con tableros de gres porcelánico o equivalentes;
• Revestimiento de las paredes del instituto; Instalaciones sanitarias con placas.

Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

NUESTROS SERVICIOS
Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura.
- Análisis de financiamiento;
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Estilo inmobiliario atemporal
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