NUEVO ático de 2 dormitorios en el último piso con terraza en el centro de Oporto / Bonfim, cerca del metro. - Porto - En venta

NUEVO apartamento de 2 dormitorios en el último piso retranqueado de 2 frentes, con terraza en el frente y balcón detrás, en el centro de Oporto.
Situado cerca de todo tipo de servicios y comercio y con estación de metro a 3 minutos a pie, al lado del centro de Oporto (10 minutos a pie), la calle Santa Catarina, el mercado de Bolhão y mucho más!
Insertado en un edificio nuevo, con obras previstas hasta mediados de 2024, ¡construcción con buenos materiales y acabados!

Ya sea que desee relajarse en un ambiente tranquilo o disfrutar de la ajetreada vida de la ciudad, esta propiedad se encuentra en el lugar donde puede disfrutar de todo lo que necesita para una vida cómoda y práctica. Programe su visita ahora y descubra su nuevo hogar en el corazón de Oporto.

MAPA DE LLEGADAS
• Paneles solares;

ZONAS COMUNES Y FACHADAS:
• Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado de pintura blanca;
• Paredes dobles en placa de yeso de 13mm pintada con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones, Posibilidad de ejecutar los muros laterales exteriores con mampostería de piedra vista;
• Pavimento cerámico a definir, multicapas;
• Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones;
• Zócalos de MDF lacados en blanco;
• Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra granítica o similar;
• Marcos de aluminio lacados en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según lo definido en el proyecto;
• Intercomunicador de audio para cada fracción,
• La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto;
• En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto;
• La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se define en el proyecto;
• Instalación de equipos exteriores de ACS y AC en cubierta.

APARTAMENTOS:
• Paredes de placas de yeso de 13 mm pintadas según RAL a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire; Placas de yeso hidrófugo en humedales;
• Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire; Placas de yeso hidrófugo en humedales;
• Pavimento flotante multicapa insonorizado en acabado roble o similar;
• Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5 mm bajo la capa de regularización;
• Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco;
• Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones;
• Paneles de MDF lacados en color;
• Zócalos de MDF hidrófugos lacados en blanco;
• Armarios abatibles, en MDF hidrófugo, lacado en blanco, Estructura interior en melanina, acabado símil lino;
• Muebles de cocina en MDF (frente), lacados con acabado semibrillante en color "Taupé o Marrón Crema" o herrajes similares de acero inoxidable, Encimera y frente revestidos con mármol Estremoz o equivalente;
• Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica;
• Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalentes (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y nevera combi), Preinstalación de MLL;
• Revestimiento del suelo del inst; artículos sanitarios con tableros de gres porcelánico o equivalentes;
• Revestimiento de las paredes del instituto; Instalaciones sanitarias con placas.

Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira.
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Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura.
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