2+1 makuuhuoneen huoneisto parvekkeella - Baixa do Porto, Bolhãon metroaseman ja Rua Santa Catarinan vieressä - Santo Ildefonso - Porto - Myytävänä

2+1 makuuhuoneen huoneisto (toimii 3 makuuhuoneena, huoneessa +1 on runsas alue), parvekkeella ja vain muutaman metrin päässä Bolhãon metroasemalta ja Santa Catarinan jalankulkualueelta.

Sijoitettu kuuluisaan Porton keskustaan, se on yksi halutuimmista ja arvostetuimmista alueista Porton kaupungissa, tunnettu sen historiallisesta viehätyksestä, vilkkaasta kulttuurielämästä ja lukuisista liiketoimintamahdollisuuksista. Asunnon tarjoaminen tämän alueen halutuimmilla kaduilla voi olla erinomainen sijoitusmahdollisuus joko asumiseen tai matkailuun.

On tärkeää sanoa, että se on vuokrattu, johon selvennämme seuraavia tietoja:

- Kiinteistö on vuokrattu ennen vuotta 1990 tehdyllä vuokrasopimuksella, jonka kuukausivuokra on 250,00 euroa – tässä yhteydessä on huomattava, että vuokranantajilla, joilla on vuokrasopimus ennen vuotta 1990, on oikeus korvaukseen vuokrien jäädyttämisestä;
- Toimenpide, josta säädetään virallisessa lehdessä jo julkaistussa asetuksessa, tulee voimaan heinäkuussa, ja siinä vahvistetaan vuokranantajille maksettavat korvaukset näitä sopimuksia koskevan IMI- ja IRS-poikkeuksen kautta, jota harkitaan jo valtion vuoden 2024 talousarviossa, ja luomalla korvausmekanismi, joka myönnetään vuokranantajille enintään 1/15 vuokratun verotettavasta perintöarvosta (VPT).
-Tämä korvaus vastaa käytetyn kuukausivuokran arvon ja tämän rajan välistä erotusta, ja se myönnetään 12 kuukauden ajaksi, joka voidaan uusia yhtä suuriksi ja peräkkäisiksi jaksoiksi – tätä toimenpidettä sovellettiin kiinteistöön noin 85,00 euron korotus kuukausivuokraan 250,00 eurosta 335,00 euroon.

PALVELUMME:

- rahoitusanalyysi;
- asuntolainasimulaatiot;
- henkivakuutukset ja usean riskin simulaatiot;
- verojen ja kulujen simulointi teoilla;
- markkinatutkimukset / kiinteistöjen arviointi;

Ajaton kiinteistötyyli
"Asiakaslähtöinen, tuloshakuinen"