🏡✨ Incroyable villa de 3 chambres avec vue sur la mer 🌊 dans la Rua do Sardoal – Leça da Palmeira 🌅 - Porto - À vendre
- 3
- 3
- 209m2
- 181,4m2
Réf.: 1222
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Réf.: 1222
🏡✨ Incroyable villa de 3 chambres avec vue sur la mer 🌊 dans la Rua do Sardoal – Leça da Palmeira 🌅
Propriété avec structure terminée 🏗️, à quelques pas de la plage 🏖️ !
🏡 Villa moderne à vendre à Leça da Palmeira - Vue sur la mer et à quelques pas de la plage ! 🌊
🔑 Occasion à ne pas manquer ! Cette superbe villa, dont la structure est déjà terminée, est située à seulement 270 mètres de la plage ! 🌞
📍 Emplacement privilégié : Rua Sardoal, Leça da Palmeira. L’un des quartiers les plus recherchés de la ville !
✨ Ce projet exclusif comprend 4 villas de style moderne, avec des finitions de haute qualité et qui devraient être achevées en mai 2025. Chaque unité a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication.
💡 Personnalisez votre maison ! Il y a la possibilité d’apporter des modifications à votre guise ! ✨
🌟 Divisions et domaines :
🔸 Sous-sol:
Garage fermé (46 m²) 🚗
Espace de rangement 🧳
🔸 Rez-de-chaussée:
Vestibule
Cuisine entièrement équipée 🍳
Grand salon avec accès au jardin 🌿
Toilette de service 🚻
🔸 1er étage :
2 suites avec placards 👚 intégrés
Toilette complète 🛁
1 chambre avec armoire intégrée 🛏️
🔸 Plancher encastré :
Bureau ou chambre supplémentaire avec accès à une terrasse spacieuse (47 m²) 🌅
✨ Caractéristiques supplémentaires :
Certification énergétique de classe A ⚡
Exposition au soleil : Est - Ouest 🌞🌞
Surface privée brute : 209 m²
Surface intérieure : 181.40 m²
Châssis à rupture de pont thermique et double 🪟 vitrage
Pannes d’électricité 💤
Isolation thermique et acoustique sur les murs et entre les sols 🔇
Faux plafonds dans toute la villa 🏠
Menuiserie en MDF laqué 🌳 hydrofuge
Pré-installation de la télévision par 📺 câble
Appareil électrique de marque EFAPEL ou équivalent ⚡
Sanitaires muraux Roca ou équivalent 🚿
Luminaires encastrés avec lampes LED 💡
Portes d’entrée de haute sécurité 🔒
Pré-installation de la climatisation ❄️
Cuisine équipée d’appareils Siemens ou équivalent 🍽️
Armoires à portes laquées 👗
Installation de domotique dans toute la maison 🤖
Revêtement de sol en vinyle Tarkett ou équivalent 🏡
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa moderne et sophistiquée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. 🌟
Planifiez votre visite dès maintenant ! 📞
NOS SERVICES :
- Analyse de financement ;
- Simulations hypothécaires ;
- Simulations d’assurance vie et multirisque ;
- Simulations d’impôts et de frais d’actes ;
- Etudes de marché / estimation immobilière ;
_______________________________________________________________________
Style immobilier intemporel
« Orienté client, orienté résultats »
🔑 Occasion à ne pas manquer ! Cette superbe villa, dont la structure est déjà terminée, est située à seulement 270 mètres de la plage ! 🌞
📍 Emplacement privilégié : Rua Sardoal, Leça da Palmeira. L’un des quartiers les plus recherchés de la ville !
✨ Ce projet exclusif comprend 4 villas de style moderne, avec des finitions de haute qualité et qui devraient être achevées en mai 2025. Chaque unité a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication.
💡 Personnalisez votre maison ! Il y a la possibilité d’apporter des modifications à votre guise ! ✨
🌟 Divisions et domaines :
🔸 Sous-sol:
Garage fermé (46 m²) 🚗
Espace de rangement 🧳
🔸 Rez-de-chaussée:
Vestibule
Cuisine entièrement équipée 🍳
Grand salon avec accès au jardin 🌿
Toilette de service 🚻
🔸 1er étage :
2 suites avec placards 👚 intégrés
Toilette complète 🛁
1 chambre avec armoire intégrée 🛏️
🔸 Plancher encastré :
Bureau ou chambre supplémentaire avec accès à une terrasse spacieuse (47 m²) 🌅
✨ Caractéristiques supplémentaires :
Certification énergétique de classe A ⚡
Exposition au soleil : Est - Ouest 🌞🌞
Surface privée brute : 209 m²
Surface intérieure : 181.40 m²
Châssis à rupture de pont thermique et double 🪟 vitrage
Pannes d’électricité 💤
Isolation thermique et acoustique sur les murs et entre les sols 🔇
Faux plafonds dans toute la villa 🏠
Menuiserie en MDF laqué 🌳 hydrofuge
Pré-installation de la télévision par 📺 câble
Appareil électrique de marque EFAPEL ou équivalent ⚡
Sanitaires muraux Roca ou équivalent 🚿
Luminaires encastrés avec lampes LED 💡
Portes d’entrée de haute sécurité 🔒
Pré-installation de la climatisation ❄️
Cuisine équipée d’appareils Siemens ou équivalent 🍽️
Armoires à portes laquées 👗
Installation de domotique dans toute la maison 🤖
Revêtement de sol en vinyle Tarkett ou équivalent 🏡
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa moderne et sophistiquée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. 🌟
Planifiez votre visite dès maintenant ! 📞
NOS SERVICES :
- Analyse de financement ;
- Simulations hypothécaires ;
- Simulations d’assurance vie et multirisque ;
- Simulations d’impôts et de frais d’actes ;
- Etudes de marché / estimation immobilière ;
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Style immobilier intemporel
« Orienté client, orienté résultats »
Caractéristiques de la propriété
- Plancher flottant
- Thermoaccumulateur
- La domotique de pré-installation
- Proximité: Plage, Centre commercial, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 2024
- Blanchisserie
- Stockage
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la plage, Vue sur la ville
- Propiété en premiére ligne
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Situation calme
- Domotique
- Porte de sécurité
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A
- Balcon
-
