Appartement 2 chambres PENTHOUSE ! NOUVEAU AU DERNIER ÉTAGE (2 façades) en retrait avec terrasse dans le centre de Porto/Bonfim ! - Porto - À vendre

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  • 2
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  • 89m2
  • 77,73m2
Réf.: 1074
Valeur de vente
325 000 €
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Réf.: 1074

Appartement 2 chambres PENTHOUSE ! NOUVEAU AU DERNIER ÉTAGE (2 façades) en retrait avec terrasse dans le centre de Porto/Bonfim !

Appartement 2 chambres PENTHOUSE ! NOUVEAU AU DERNIER ÉTAGE (2 façades) en retrait avec terrasse dans le centre de Porto/Bonfim !

Appartement avec 2 façades au NOUVEAU DERNIER ÉTAGE (Penthouse T2) en retrait, avec terrasse en face, dans le centre de Porto.

Très proche du centre-ville de Porto (à 10 minutes à pied de la zone piétonne de la Rua de Santa Catarina, du marché de Bolhão) et de toutes sortes de services et de commerces et aussi avec la station de métro, à 3 minutes à pied.

Découvrez le charme tranquille de ce nouvel appartement de 2 chambres au cœur de la ville de Porto, avec un prix alléchant de 325 000 0000. D’une superficie totale de 89 mètres carrés, cette propriété moderne est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Avec une cuisine équipée spacieuse, des armoires encastrées, un système d’entrée vidéo et une pré-installation de la climatisation, cette maison offre le nec plus ultra de la vie urbaine. Profitez de l’air frais et de la vue sur la ville depuis la terrasse privée, parfaite pour se détendre après une longue journée.

Inséré dans un nouveau bâtiment, avec des travaux attendus d’ici le milieu de l’année 2024, construction avec de bons matériaux et finitions !
Pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre de Porto et avec une qualité proche de tout.

CARTE DES ARRIVÉES :
• Placement de panneaux solaires ;
ESPACES COMMUNS ET FAÇADES :
• Faux plafond en plaques de plâtre de 13 mm avec isolation thermique de 70 kg/m3 et finition peinture blanche ;
• Double parois en plaques de plâtre de 13 mm peintes avec peinture CIN ou équivalent et avec isolation thermique 70kg/m3 appliquée dans la boîte à air dans la séparation des parties communes des fractions ;
• Possibilité d’exécuter les murs latéraux extérieurs avec de la maçonnerie en pierres apparentes ;
• Revêtement de sol en céramique à définir. Multicouches;
• Portes de sécurité pour l’accès aux fractions ;
• Plinthes en MDF laqué blanc ;
• Escaliers en béton apparent. Les marches et les paliers intermédiaires seront revêtus de pierre de granit ou similaire
• Cadres en aluminium laqué de couleur anthracite, avec double vitrage et coupe thermique tels que définis dans le projet ;
• Interphone audio pour chaque fraction ;
• La façade principale traitée et enduite avec une finition ultérieure à la couleur définie dans le projet ;
• Sur la façade arrière et latérale, le système ETICS « Capotto » sera appliqué, fini selon la palette de couleurs définie dans le projet ;
• Le toit du bâtiment sera plat de type « inversé » avec l’exécution d’une étanchéité en treillis bitumineux et l’application d’une isolation thermique, roofmate, telle que définie dans le projet ;
• Installation d’équipements extérieurs d’ECS et de climatisation sur le toit.
APPARTEMENTS:
• Murs en plaques de plâtre de 13 mm peintes selon RAL à définir et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air. Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides ;
• Faux plafond en plaques de plâtre 13mm peintes en blanc et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air ;
• Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides ;
• Plancher flottant multicouche insonorisé au fini chêne ou similaire ;
• Renforcement de l’isolation acoustique entre les étages par l’application d’une couverture acoustique de 5 mm sous la couche de régularisation ;
• Portes intérieures en bois alvéolaire laqué blanc ;
• Portes blindées pour l’accès aux fractions ;
• Panneaux MDF laqués de couleur ;
• Plinthes en MDF hydrofuge laquées en blanc ;
• Armoires ouvrantes, en MDF hydrofuge, laqué blanc. Structure interne en mélanine. Finition semblable à celle du lin ;
• Meubles de cuisine en MDF (façade), laqués avec une finition semi-brillante dans la couleur « Taupé Brown or Cream » ou similaire. Raccords en acier inoxydable. Comptoir et façade recouverts de marbre Estremoz ou équivalent ;
• Revêtement de sol de cuisine en multicouche, flottant ou céramique ;
• Cuisine équipée d’appareils BEKO ou équivalent (plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur). Pré-installation de la MLL ;
• Revêtement de sol des sanitaires avec des panneaux en grès cérame ou équivalent ;
• Revêtement des murs des sanitaires avec des plaques ;

Campagne : Avec l’achat de cette propriété, nous offrons 5 jours de vacances au Portugal continental, aux Açores et à Madère.
Ne manquez pas cette opportunité !

Nous nous occupons gratuitement de l’ensemble du processus d’achat, de la demande de financement au suivi au moment de l’acte.

NOS SERVICES :
- Analyse du financement ;
- Simulations hypothécaires ;
- Assurance vie et simulations multirisques ;
- Simulations d’impôts et de dépenses avec acte ;
- Etudes de marché / estimation immobilière ;

Style immobilier intemporel
« Axé sur le client, axé sur les résultats »

Caractéristiques de la propriété

  • Armoires encastrées
  • Cuisine équipée
  • Climatisation pré installation
  • Proximité: Centre commercial, Restaurants, Ville, Pharmacie, Transports publiques
  • Terrasse
  • Système d'entrée vidéo
  • Double vitrage
  • Porte de sécurité
  • Certification énergétique: En cours
  • Certification énergétique

Renseigner

  • United States+1
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Swaziland+268
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358