🏡✨ Incredibile villa con 3 camere da letto e vista sul mare 🌊 in Rua do Sardoal - Leça da Palmeira 🌅 - Porto - In vendita

🏡 Villa moderna in vendita a Leça da Palmeira - Vista mare e a pochi passi dalla spiaggia! 🌊

🔑 Occasione imperdibile! Questa splendida villa, con la struttura già completata, si trova a soli 270 metri dalla spiaggia! 🌞

📍 Posizione privilegiata: Rua Sardoal, Leça da Palmeira. Una delle zone più ambite della città!

✨ Questo progetto esclusivo comprende 4 ville in stile moderno, con finiture di alta qualità e il cui completamento è previsto per maggio 2025. Ogni unità è stata progettata per offrire il massimo comfort e raffinatezza.

💡 Personalizza la tua casa! C'è la possibilità di apportare modifiche a proprio piacimento! ✨

🌟 Divisioni e Aree:
🔸 Scantinato:

Garage chiuso (46 m²) 🚗
Spazio di archiviazione 🧳

🔸 Pianterreno:

Atrio
Cucina completamente attrezzata 🍳
Ampio soggiorno con accesso al giardino 🌿
Servizi 🚻 igienici

🔸 1° piano:

2 Suite con armadi 👚 a muro
Servizi igienici completi 🛁
1 Camera da letto con armadio a 🛏️ muro

🔸 Incasso a pavimento:

Ufficio o camera da letto aggiuntiva con accesso a una spaziosa terrazza (47 m²) 🌅

✨ Caratteristiche aggiuntive:
Certificazione energetica in classe A ⚡
Esposizione solare: Est - Ovest 🌞🌞
Superficie Lorda Privata: 209 m²
Area interna: 181,40 m²
Infissi a taglio termico e vetrocamera 🪟
Blackout elettrici 💤
Isolamento termico e acustico su pareti e tra i pavimenti 🔇
Controsoffitti in tutta la villa 🏠
Carpenteria in MDF laccato 🌳 idrorepellente
Preinstallazione della TV 📺 via cavo
Elettrodomestico di marca EFAPEL o equivalente ⚡
Sanitari da parete Roca o equivalenti 🚿
Apparecchi da incasso con lampade a LED 💡
Porte d'ingresso ad alta sicurezza 🔒
Preinstallazione dell'aria condizionata ❄️
Cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens o equivalenti 🍽️
Armadi con ante laccate 👗
Installazione di domotica in tutta la casa 🤖
Pavimenti in vinile Tarkett o equivalenti 🏡

Non perdete questa opportunità unica di acquistare una villa moderna e sofisticata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e benessere. 🌟

Programmate subito la vostra visita! 📞

I NOSTRI SERVIZI:
- Analisi dei finanziamenti;
- Simulazioni di mutui;
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Stile immobiliare senza tempo
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