Appartamento T0 - , Porto, in vendita

NUOVO appartamento con 0 camere da letto e balcone, a 2 minuti dalla metropolitana!

Situato nel centro di Porto, parrocchia di Bonfim, vicino a tutti i tipi di servizi.
Molto vicino al famoso centro di Porto (8 minuti a piedi, Rua de Santa Catarina, Mercato di Bolhão)
Inserito in una nuova palazzina, con lavori previsti entro la metà dell'anno 2024, costruzione con buoni materiali e finiture!
Per chi cerca di vivere nel centro del porto e con qualità vicino a tutto.

MAPPA FINITURE:
Pannelli solari.

AREE COMUNI E FACCIATE:
Controsoffitto realizzato in cartongesso da 13 mm con isolamento termico di 70 kg/m3 e con finitura in vernice bianca.
Doppie pareti in cartongesso da 13mm verniciato con vernice CIN o equivalente e con isolamento termico 70kg/m3 applicato nell'air box nella separazione delle aree comuni delle frazioni. Possibilità di eseguire le pareti laterali esterne con muratura in pietra a vista.
Pavimentazione in ceramica da definire. Multistrato
Porte con serratura di sicurezza per l'accesso alle frazioni.
Battiscopa in MDF laccato bianco.
Scale realizzate con calcestruzzo a vista. I gradini e i pianerottoli intermedi saranno rivestiti con pietra di granito o similari.
Infissi in alluminio laccato colore Antracite, con vetrocamera e taglio termico come definito nel progetto.
Citofono audio per ogni frazione.
La facciata principale trattata e intonacata con successiva finitura al colore definito in progetto.
Sulla facciata posteriore e laterale verrà applicato il sistema ETICS "Capotto", rifinito secondo lo schema cromatico definito nel progetto.
La copertura dell'edificio sarà piana di tipo "rovesciato" con l'esecuzione di impermeabilizzazione in rete d'asfalto e applicazione di isolamento termico, roofmate, come definito nel progetto.
Installazione di apparecchiature ACS e AC esterne sul tetto.

APPARTAMENTI
Pareti in cartongesso 13mm verniciato RAL da definire e con isolamento termico/acustico nell'air box. Cartongesso idrorepellente nelle zone umide.
Controsoffitto in cartongesso 13mm verniciato bianco e con isolamento termico/acustico nell'air box. Cartongesso idrorepellente nelle zone umide.
Pavimento flottante multistrato con isolamento acustico in finitura rovere o similare.
Rinforzo dell'isolamento acustico tra i piani mediante l'applicazione di una coperta acustica di 5 mm sotto lo strato di regolarizzazione.
Porte interne in tamburato laccato bianco.
Porte blindate per l'accesso alle frazioni.
Pannelli in MDF laccato colorato da definire.
Battiscopa in MDF idrorepellente laccato bianco.
Armadi apribili, in MDF idrorepellente, laccato bianco. Struttura interna in melanina. Finitura simile al lino.
Mobili da cucina in MDF (frontale), laccato con finitura semilucida nel colore "Taupé Brown o Cream" o simile. Raccordi in acciaio inox. Piano di lavoro e frontale rivestiti in marmo Estremoz o equivalente.
Pavimento cucina in multistrato flottante o ceramica.
Cucina attrezzata con elettrodomestici BEKO o equivalenti (piano cottura, microonde, forno, cappa aspirante e frigorifero
combinati). Pre-installazione di MLL.
Pavimentazione di servizi igienici con pannelli in gres porcellanato o equivalenti.
Rivestimento delle pareti dei sanitari con piastre.

Campagna: Con l'acquisto di questa proprietà, offriamo 5 giorni di vacanza nel Portogallo continentale, Azzorre e Madeira.
Non perdere questa occasione!

I NOSTRI SERVIZI:
Ci occupiamo gratuitamente di tutto il processo di acquisto, dalla richiesta di finanziamento al follow-up al momento del rogito.
- Analisi dei finanziamenti;
- Simulazioni di mutui;
- Assicurazioni sulla vita e simulazioni multirischio;
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Stile immobiliare senza tempo
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