Appartamento T2 - , Porto, in vendita

NUOVO appartamento con 2 camere da letto all'ultimo piano arretrato rispetto a 2 fronti, con terrazza di fronte e balcone dietro - nel centro di Porto.
Situato vicino a tutti i tipi di servizi e commerci e con la stazione della metropolitana a 3 minuti a piedi, vicino al centro di Porto (10 minuti a piedi), via Santa Catarina, mercato di Bolhão e altro ancora!
Inserito in una nuova palazzina, con lavori previsti fino a metà 2024, costruzione con buoni materiali e finiture!

Sia che vogliate rilassarvi in un ambiente tranquillo o godervi la vita frenetica della città, questa proprietà si trova nel luogo in cui potrete godere di tutto il necessario per una vita comoda e pratica. Pianifica subito la tua visita e scopri la tua nuova casa nel cuore di Porto.

MAPPA FINITURE
• Pannelli solari;

AREE COMUNI E FACCIATE:
• Controsoffitto in cartongesso da 13mm con isolamento termico di 70kg/m3 e con verniciatura bianca;
• Doppie pareti in cartongesso da 13mm verniciato con vernice CIN o equivalente e con isolamento termico 70kg/m3 applicato nell'air box nella separazione delle aree comuni delle frazioni, Possibilità di eseguire le pareti laterali esterne con muratura in pietra a vista;
• Pavimenti ceramici da definire, multistrato;
• Porte blindate per l'accesso alle frazioni;
• Battiscopa in MDF laccato bianco;
• Scale in calcestruzzo a vista. I gradini e i pianerottoli intermedi saranno rivestiti con pietra di granito o similari;
• Infissi in alluminio laccato colore Antracite, con vetrocamera e taglio termico come definito nel progetto;
• Citofono audio per ogni frazione,
• La facciata principale trattata e intonacata con successiva finitura al colore definito in progetto;
• Sulla facciata posteriore e laterale verrà applicato il sistema ETICS "Capotto", rifinito secondo lo schema cromatico definito nel progetto;
• La copertura dell'edificio sarà piana di tipo "rovesciato" con l'esecuzione di impermeabilizzazioni in rete d'asfalto e applicazione di isolamento termico, roofmate, come definito nel progetto;
• Installazione di impianti ACS e AC esterni sul tetto.

APPARTAMENTI:
• Pareti in cartongesso da 13mm verniciato RAL da definire e con isolamento termico/acustico nell'air box; Cartongesso idrorepellente in zone umide;
• Controsoffitto in cartongesso 13mm verniciato bianco e con isolamento termico/acustico nell'air box; Cartongesso idrorepellente in zone umide;
• Pavimento flottante multistrato insonorizzato in finitura rovere o similare;
• Rinforzo dell'isolamento acustico tra i solai mediante l'applicazione di una coperta acustica di 5 mm sotto lo strato di regolarizzazione;
• Porte interne in legno tamburato laccato bianco;
• Porte blindate per l'accesso alle frazioni;
• Pannelli in MDF laccato colorato;
• Battiscopa in MDF idrorepellente laccato bianco;
• Armadi apribili, in MDF idrorepellente, laccato bianco, Struttura interna in melanina, Finitura effetto lino;
• Mobili da cucina in MDF (frontale), laccato con finitura semilucida nel colore "Taupé o Cream Brown" o simile Ferramenta in acciaio inox, Piano di lavoro e frontale rivestiti in marmo Estremoz o equivalente;
• Pavimento cucina in multistrato flottante o ceramica;
• Cucina attrezzata con elettrodomestici BEKO o equivalenti (piano cottura, microonde, forno, cappa aspirante e frigorifero combinato), Pre-installazione di MLL;
• Rivestimento del pavimento dell'inst; sanitari con pannelli in gres porcellanato o equivalenti;
• Rivestimento delle pareti dell'inst; servizi igienici con piastre.

Campagna: Con l'acquisto di questa proprietà, offriamo 5 giorni di vacanza nel Portogallo continentale, Azzorre e Madeira.
Non perdere questa occasione!

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Ci occupiamo gratuitamente di tutto il processo di acquisto, dalla richiesta di finanziamento al follow-up al momento del rogito.
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