Apartamento T2 NOVO! PENTHOUSE (no último piso recuado com terraço e varanda) no centro do Porto perto do Metro! - Porto - Venda

Apartamento T2 NOVO no último piso recuado, conta com duas frentes, terraço na frente da sala e varanda na parte traseira dos quartos, localizado no centro do Porto, a 10 minutos pé ada famosa baixa do porto1

Situado próximo de todos os tipos de serviços e comércio, e a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metro. Fica a uma curta distância de 10 minutos a pé da Baixa do Porto, da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão, entre outros pontos de interesse!

Inserido num prédio novo, com obra acabada de ser concluída!, este apartamento oferece construção de alta qualidade, com bons materiais e acabamentos.

Quer pretenda relaxar num ambiente tranquilo ou desfrutar da vida urbana agitada, este imóvel proporciona o melhor dos dois mundos. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS
• Painéis solares;

ZONAS COMUNS E FACHADAS:
• Tecto falso executado em gesso cartonado de 13mm com isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de pintura a branco;
• Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações, Possibilidade de executar as paredes exteriores laterais com a alvenaria de pedra à vista;
• Pavimento em revestimento cerâmico a definir, multicamadas;
• Portas de fechadura de segurança de acesso às frações;
• Rodapés em MDF lacada a branco;
• Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e patamares intermédios serão revestidos com pedra de granito ou similar;
• Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo e corte térmico conforme definido em projeto;
• Áudio-porteiro para cada fração,
• A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto;
• Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS “Capotto” com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto;
• A cobertura do edifício será plana do tipo “invertida” com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto;
• Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura.

APARTAMENTOS:
• Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar; Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas;
• Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar; Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas;
• Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar;
• Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização;
• Portas interiores em madeira de favo lacada a branco;
• Portas de segurança de acesso às frações;
• Painéis em MDF lacados a cor a definir;
• Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco;
• Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco, Estrutura interior em melanina, Acabamento tipo linho;
• Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor “Castanho Taupé ou Creme” ou similar Ferragens em inox, Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente;
• Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado), Pré-instalação de MLL;
• Revestimento do pavimento das inst; sanitárias com placas de Grés Porcelânico ou equivalente;
• Revestimento das paredes das inst; sanitárias com placas.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira.
Não perca esta oportunidade!

OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

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