Duplex appartement met 3 slaapkamers - NIEUW, met balkon van 29,9m2 en garage, op slechts een paar meter van de Rua de Santa Catarina en het metrostation. - Porto - Te koop

T3 NIEUWE DUPLEX MET GARAGE, BALKON EN TERRAS op slechts een paar meter van de Rua de Santa Catarina.

Er zal een nieuw gebouw verschijnen, van absoluut moderne constructie, maar dat gebruik maakt van een gevel die typisch is voor de architectuur van Porto aan het begin van de twintigste eeuw.
Gelegen in het premium gebied van het beroemde centrum van Porto en zeer dicht bij het voetgangersgebied van Santa Catarina en de metro.

Omwille van de architecturale en stedenbouwkundige samenhang werd ook gekozen voor houten kozijnen (gelakt en met zwenk- of zwenkstopbediening) op de voorgevel (behalve verzonken). Deze optie biedt de beste thermische en akoestische prestaties en zorgt tegelijkertijd voor de esthetische en architecturale samenhang die in dit project werd nagestreefd.

De voorgevel, op het westen gericht, wordt gekenmerkt door de hoogreliëf keramische tegelbekleding, met een traditioneel en handgeschilderd patroon, de stijlen bedekt met gele granieten stukken en de gietijzeren balkonwachters.

De adel van de gekozen afwerkingen komt duidelijk tot uiting in zowel de gemeenschappelijke als de privéruimtes. Een voorbeeld hiervan is de keuze voor lambrisering, in de inkomhal en het trappenhuis van het gebouw, en hoge en bewerkte plinten op de toegangsniveaus tot de fracties.
Binnen in de appartementen is de vloer gemaakt van meerlagig verlijmd eikenhout in de vorm van een visgraat.

Aan de achterzijde en de verzonken gevel hebben we gekozen voor het gebruik van een voorgepatineerde zinklaag van het kwartstype en gelakte aluminium frames met thermisch gesneden en stop- of oscillo-stopbediening. Ook hier is gekozen voor de oplossingen die de beste thermische en akoestische prestaties garanderen.

Einde van de werkzaamheden : december 2024

CURIOSA:
Maar de echte aantrekkingskracht van dit appartement gaat verder dan de luxe voorzieningen. Om u heen vindt u een overvloed aan winkels, restaurants en openbaar vervoer op slechts een steenworp afstand. Met 110 supermarkten in de buurt, zoals Opodonuts, en 137 horecagelegenheden, zoals Churrascaria Fogo No Douro, kom je nooit iets lekkers te kort.

Voor mensen met gezinnen biedt het gebied 24 scholen binnen een straal van 15 minuten, waardoor onderwijs toegankelijk en gemakkelijk is. Daarnaast is er geen gebrek aan recreatiemogelijkheden, met charmante parken en bioscopen op loopafstand.

Laat u niet misleiden door de levendige energie van deze buurt - dit appartement biedt een rustig en luxueus toevluchtsoord midden in de drukte van de stad. Met alle voorzieningen voor de deur is dit de perfecte plek om te genieten van een dynamische en verrijkende levensstijl. Kom en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in het hart van Porto.

ONZE DIENSTEN:
Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte.
- Financieringsanalyse;
- Hypotheek simulaties;
- Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's;
- Simulaties van belastingen en kosten met akte;
- Marktstudies / taxatie van onroerend goed;

Tijdloze vastgoedstijl
"Klantgericht, resultaatgericht"