2+1 slaapkamer appartement met balkon - Baixa do Porto, naast metrostation Bolhão en Rua Santa Catarina - Santo Ildefonso - Porto - Te koop
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
Ref: 1188
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
Ref: 1188
2+1 slaapkamer appartement met balkon - Baixa do Porto, naast metrostation Bolhão en Rua Santa Catarina
2+1 slaapkamer appartement met een royale oppervlakte van 93 vierkante meter, en met balkon in goede staat en heeft moderne voorzieningen voor uw comfort - Baixa do Porto
Appartement met 2 + 1 slaapkamers (werkt als 3 slaapkamers, kamer +1 heeft een royale oppervlakte), met balkon en op slechts een paar meter van het metro- en voetgangersgebied van Bolhão van Santa Catarina.
Gelegen in het beroemde centrum van Porto, is het een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van de stad Porto, bekend om zijn historische charme, bruisend cultureel leven en talrijke zakelijke mogelijkheden. Het aanbieden van een appartement in de meest gewilde straten in dit gebied kan een uitstekende investeringsmogelijkheid zijn, of het nu gaat om huisvesting of toerisme.
Het is belangrijk om te zeggen dat het verhuurd is, waarop we de volgende informatie verduidelijken:
- De woning wordt verhuurd op basis van een huurovereenkomst van vóór 1990, met een maandelijkse huurprijs van € 250,00 – in dit verband moet worden opgemerkt dat verhuurders met huurcontracten van vóór 1990 recht hebben op compensatie voor de huurstop;
- De maatregel, voorzien in een wetsdecreet dat al in het Staatsblad is gepubliceerd, treedt in juli in werking en voorziet in compensatie voor verhuurders, via de IMI- en IRS-vrijstelling voor deze contracten, die al in de staatsbegroting voor 2024 is overwogen, en door de oprichting van een compensatiemechanisme dat aan verhuurders moet worden toegekend tot de limiet van 1/15 van de belastbare vermogenswaarde (VPT) van het gehuurde.
-Deze vergoeding komt overeen met het verschil tussen de waarde van de gehanteerde maandelijkse huur en deze limiet en wordt toegekend voor een periode van 12 maanden, verlengbaar voor gelijke en opeenvolgende perioden – deze maatregel toegepast op de invoer van onroerend goed een verhoging van ongeveer € 85,00 van de maandelijkse huur, gaande van € 250,00 naar € 335,00.
ONZE DIENSTEN:
- Financieringsanalyse;
- Hypotheek simulaties;
- Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's;
- Simulaties van belastingen en kosten met akte;
- Marktstudies / taxatie van onroerend goed;
Tijdloze vastgoedstijl
"Klantgericht, resultaatgericht"
Gelegen in het beroemde centrum van Porto, is het een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van de stad Porto, bekend om zijn historische charme, bruisend cultureel leven en talrijke zakelijke mogelijkheden. Het aanbieden van een appartement in de meest gewilde straten in dit gebied kan een uitstekende investeringsmogelijkheid zijn, of het nu gaat om huisvesting of toerisme.
Het is belangrijk om te zeggen dat het verhuurd is, waarop we de volgende informatie verduidelijken:
- De woning wordt verhuurd op basis van een huurovereenkomst van vóór 1990, met een maandelijkse huurprijs van € 250,00 – in dit verband moet worden opgemerkt dat verhuurders met huurcontracten van vóór 1990 recht hebben op compensatie voor de huurstop;
- De maatregel, voorzien in een wetsdecreet dat al in het Staatsblad is gepubliceerd, treedt in juli in werking en voorziet in compensatie voor verhuurders, via de IMI- en IRS-vrijstelling voor deze contracten, die al in de staatsbegroting voor 2024 is overwogen, en door de oprichting van een compensatiemechanisme dat aan verhuurders moet worden toegekend tot de limiet van 1/15 van de belastbare vermogenswaarde (VPT) van het gehuurde.
-Deze vergoeding komt overeen met het verschil tussen de waarde van de gehanteerde maandelijkse huur en deze limiet en wordt toegekend voor een periode van 12 maanden, verlengbaar voor gelijke en opeenvolgende perioden – deze maatregel toegepast op de invoer van onroerend goed een verhoging van ongeveer € 85,00 van de maandelijkse huur, gaande van € 250,00 naar € 335,00.
ONZE DIENSTEN:
- Financieringsanalyse;
- Hypotheek simulaties;
- Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's;
- Simulaties van belastingen en kosten met akte;
- Marktstudies / taxatie van onroerend goed;
Tijdloze vastgoedstijl
"Klantgericht, resultaatgericht"
eigendomseigenschappen
- Bouwjaar: 1988
- Vloeren: 1
- Bekeken: uitzicht op de stad, urbanisatie
- Frontline woning
- Video entry systeem
- Dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken
- Waterafvoer
- Beveiliging deur
- Energiecertificering: C
- Orientação solar: Este, Oeste
- Leidingwater
- Balkon
-
