NIEUW appartement met 0 slaapkamers en balkon - Centrum van Porto op 2 minuten van de metro! - Porto - Te koop

NIEUW 0 slaapkamer appartement met balkon, in het centrum van de haven, dicht bij allerlei voorzieningen en met het metrostation op 2 minuten lopen!
Zeer dicht bij het beroemde centrum van de haven (10 minuten lopen), Santa Catarina straat, Bolhão Market en nog veel meer!
Ingevoegd in een nieuw gebouw, met de bouw verwacht tot medio 2024, constructie met goede materialen en afwerkingen.

Ideale woning voor wie op zoek is om te wonen in het centrum van Porto en met kwaliteit dicht bij alles.

AFWERKINGEN KAART:
Zonnepanelen

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN GEVELS:
 Verlaagd plafond gemaakt van 13 mm gipsplaat met thermische isolatie van 70 kg/m3 en met witte verfafwerking.
 Dubbele wanden in 13 mm gipsplaat geverfd met CIN verf of gelijkwaardig en met thermische isolatie 70kg/m3 aangebracht in de luchtkast in de scheiding van de gemeenschappelijke ruimtes van de fracties. Mogelijkheid om de buitenzijwanden uit te voeren met zichtbaar steenmetselwerk.
 Keramische vloeren te definiëren, meerlaags
 Veiligheidsvergrendeling van de deuren voor toegang tot de breuken.
 Wit gelakte MDF plinten.
 Trappen gemaakt van zichtbeton. De trappen en tussenliggende bordessen worden bekleed met granietsteen of iets dergelijks.
 Aluminium kozijnen gelakt in antracietkleur, met dubbele beglazing en thermische snede zoals gedefinieerd in het project.
 Audio-intercom voor elke fractie.
 De hoofdgevel behandeld en gestuukt met aansluitend afwerking in de kleur die in het project is gedefinieerd.
 Op de achter- en zijgevel wordt het ETICS "Capotto"-systeem toegepast, afgewerkt volgens het kleurenschema dat in het project is gedefinieerd.
 Het dak van het gebouw zal vlak zijn van het "omgekeerde" type met de uitvoering van waterdichting in asfaltgaas en toepassing van thermische isolatie, roofmate, zoals gedefinieerd in het project.
 Installatie van warmwater- en aircoapparatuur op het dak.

APPARTEMENTEN:
 Wanden in 13 mm gipsplaat geverfd om te definiëren en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands.
 Vals plafond in 13mm gipsplaat geschilderd in wit en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands.
 Geluiddichte meerlaagse zwevende vloer in eiken afwerking of vergelijkbaar.
 Versterking van de akoestische isolatie tussen de vloeren door het aanbrengen van een 5mm akoestische deken onder de egalisatielaag.
 Binnendeuren in wit gelakt honingraathout.
 Veiligheidsdeuren voor de toegang tot de units.
 Kleur gelakte MDF-platen te definiëren.
 Waterafstotende MDF-plinten wit gelakt.
 Openen van kasten in waterafstotend MDF, wit gelakt. Inwendige structuur in melanine. Linnen-achtige afwerking.
 Keukenmeubel in MDF (front), gelakt met een halfglanzende afwerking in de kleur "Taupé Brown of Cream" of vergelijkbaar. Roestvrijstalen fittingen. Aanrecht en voorkant bekleed met Estremoz marmer of gelijkwaardig.
 Keukenvloer in meerlaags zwevend of keramisch.
 Keuken uitgerust met BEKO apparatuur of gelijkwaardig (kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak). Pre-installatie van MLL.
 Vloerbedekking van sanitaire ruimtes met porcellanato of gelijkwaardig.
 De wanden van de sanitaire units afdekken met borden.

Campagne: Met de aankoop van deze woning bieden wij 5 dagen vakantie aan op het vasteland van Portugal, de Azoren en Madeira.
Mis deze kans niet!

ONZE DIENSTEN:
Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte.
- Financieringsanalyse;
- Hypotheek simulaties;
- Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's;
- Simulaties van belastingen en kosten met akte;
- Marktstudies / taxatie van onroerend goed;

Tijdloze vastgoedstijl
"Klantgericht, resultaatgericht"