Appartement T0 - , Porto, te koop

NIEUW 0 slaapkamer appartement met balkon, op 2 minuten van de metro!

Gelegen in het centrum van Porto, parochie van Bonfim, dicht bij allerlei diensten.
Zeer dicht bij het beroemde centrum van Porto (8 minuten lopen, Rua de Santa Catarina, Bolhão-markt)
Ingevoegd in een nieuw gebouw, met werkzaamheden die tegen het midden van het jaar 2024 worden verwacht, constructie met goede materialen en afwerkingen!
Voor degenen die in het centrum van de haven willen wonen en met kwaliteit dicht bij alles.

AFWERKINGEN KAART:
Zonnepanelen.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN GEVELS:
Verlaagd plafond gemaakt van 13 mm gipsplaat met thermische isolatie van 70 kg/m3 en met een witte verfafwerking.
Dubbele wanden in 13 mm gipsplaat geverfd met CIN-verf of gelijkwaardig en met thermische isolatie 70 kg/m3 aangebracht in de luchtkast in de scheiding van de gemeenschappelijke ruimtes van de fracties. Mogelijkheid om de buitenzijwanden uit te voeren met zichtbaar steenmetselwerk.
Keramische vloeren te definiëren. Meerlagig
Veiligheidsvergrendeling deuren voor toegang tot de fracties.
Wit gelakte MDF plinten.
Trappen gemaakt van zichtbeton. De trappen en tussenliggende bordessen worden bekleed met granietsteen of iets dergelijks.
Aluminium kozijnen gelakt in antracietkleur, met dubbele beglazing en thermische snede zoals gedefinieerd in het project.
Audio-intercom voor elke breuk.
De voorgevel behandeld en gepleisterd met aansluitend afwerking in de kleur die in het project is gedefinieerd.
Op de achter- en zijgevel wordt het ETICS "Capotto"-systeem toegepast, afgewerkt volgens het kleurenschema dat in het project is gedefinieerd.
Het dak van het gebouw zal vlak zijn van het "omgekeerde" type met de uitvoering van waterdichting in asfaltgaas en toepassing van thermische isolatie, roofmate, zoals gedefinieerd in het project.
Installatie van warmwater- en AC-apparatuur voor buiten op het dak.

APPARTEMENTEN
Wanden in gipsplaat 13mm geschilderd volgens RAL te definiëren en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands.
Verlaagd plafond in gipsplaat 13mm wit geverfd en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands.
Meerlaagse zwevende vloer met geluidsisolatie in eiken afwerking of vergelijkbaar.
Versterking van de akoestische isolatie tussen verdiepingen door het aanbrengen van een 5mm akoestische deken onder de regularisatielaag.
Binnendeuren in wit gelakt honingraathout.
Veiligheidsdeuren voor toegang tot de fracties.
Kleur gelakte MDF-panelen te definiëren.
Plinten in waterafstotend MDF wit gelakt.
Te openen kasten, in waterafstotend MDF, wit gelakt. Inwendige structuur in melanine. Linnen-achtige afwerking.
Keukenmeubel in MDF (voorzijde), gelakt met een halfglanzende afwerking in de kleur "Taupé Brown of Cream" of vergelijkbaar. Roestvrijstalen fittingen. Aanrecht en voorkant bekleed met Estremoz marmer of gelijkwaardig.
Keukenvloeren in meerlaags zwevend of keramisch.
Keuken uitgerust met BEKO-apparatuur of gelijkwaardig (kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast
gecombineerd). Pre-installatie van MLL.
Vloerbedekking van sanitair met porcellanato of gelijkwaardig.
Bekleding van de wanden van de sanitaire units met platen.

Campagne: Met de aankoop van deze woning bieden wij 5 dagen vakantie aan op het vasteland van Portugal, de Azoren en Madeira.
Mis deze kans niet!

ONZE DIENSTEN:
Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte.
- Financieringsanalyse;
- Hypotheek simulaties;
- Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's;
- Simulaties van belastingen en kosten met akte;
- Marktstudies / taxatie van onroerend goed;

Tijdloze vastgoedstijl
"Klantgericht, resultaatgericht"