Appartement T2 - , Porto, te koop

NIEUW appartement met 2 slaapkamers op de bovenste verdieping aan 2 fronten, met terras aan de voorkant en balkon achter - in het centrum van Porto.
Gelegen dicht bij allerlei diensten en handel en met metrostation op 3 minuten lopen, naast het centrum van Porto (10 minuten lopen), Santa Catarina straat, Bolhão Market en nog veel meer!
Ingevoegd in een nieuw gebouw, met werkzaamheden verwacht tot medio 2024, constructie met goede materialen en afwerkingen!

Of u nu wilt ontspannen in een rustige omgeving of wilt genieten van het drukke stadsleven, deze woning bevindt zich op de plek waar u kunt genieten van alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Plan nu uw bezoek en ontdek uw nieuwe huis in het hart van Porto.

AFWERKINGEN KAART
•Zonnepanelen;

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN GEVELS:
• Verlaagd plafond gemaakt van 13 mm gipsplaat met thermische isolatie van 70 kg/m3 en met witte verfafwerking;
• Dubbele wanden in 13 mm gipsplaat geverfd met CIN-verf of gelijkwaardig en met thermische isolatie 70 kg/m3 aangebracht in de luchtkast in de scheiding van de gemeenschappelijke ruimtes van de fracties, Mogelijkheid om de buitenzijwanden uit te voeren met zichtbaar stenen metselwerk;
• Keramische vloeren om te definiëren, meerlaags;
• Veiligheidsslotdeuren voor toegang tot de fracties;
• Wit gelakte MDF plinten;
• Trappen gemaakt van zichtbeton. De trappen en tussenliggende bordessen worden bekleed met granietsteen of iets dergelijks;
• Aluminium kozijnen gelakt in antracietkleur, met dubbele beglazing en thermisch gesneden zoals gedefinieerd in het project;
• Audio-intercom voor elke fractie,
• De voorgevel behandeld en gestuukt met aansluitend afwerking in de kleur die in het project is gedefinieerd;
• Op de achter- en zijgevel wordt het ETICS "Capotto" systeem toegepast, afgewerkt volgens de kleurstelling die in het project is gedefinieerd;
• Het dak van het gebouw zal vlak zijn van het "omgekeerde" type met de uitvoering van waterdichting in asfaltgaas en toepassing van thermische isolatie, roofmate, zoals gedefinieerd in het project;
• Installatie van warmwater- en AC-apparatuur voor buiten op het dak.

APPARTEMENTEN:
• Wanden in 13mm gipsplaat geschilderd volgens RAL te definiëren en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast; Waterafstotende gipsplaten in wetlands;
• Verlaagd plafond in gipsplaat 13mm wit geschilderd en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast; Waterafstotende gipsplaten in wetlands;
• Geluiddichte meerlaagse zwevende vloeren in eiken afwerking of vergelijkbaar;
• Versterking van de akoestische isolatie tussen verdiepingen door het aanbrengen van een 5mm akoestische deken onder de regularisatielaag;
• Binnendeuren in wit gelakt honingraathout;
• Veiligheidsdeuren voor toegang tot de fracties;
• Kleur gelakte MDF-panelen;
• Waterafstotende MDF plinten wit gelakt;
• Te openen kasten, in waterafstotend MDF, wit gelakt, Interieurstructuur in melanine, Linnenachtige afwerking;
• Keukenmeubelen in MDF (voorzijde), gelakt met een halfglanzende afwerking in de kleur "Taupé of Crèmebruin" of vergelijkbaar RVS beslag, Aanrechtblad en front bekleed met Estremoz marmer of gelijkwaardig;
• Keukenvloeren in meerlaags zwevend of keramisch;
• Keuken voorzien van BEKO apparatuur of gelijkwaardig (kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast combi), Pre-installatie van MLL;
• Vloerbedekking van de inst; sanitair met porcellanato platen of gelijkwaardig;
• Bekleding van de wanden van het inst; Sanitair met borden.

Campagne: Met de aankoop van deze woning bieden wij 5 dagen vakantie aan op het vasteland van Portugal, de Azoren en Madeira.
Mis deze kans niet!

ONZE DIENSTEN
Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte.
- Financieringsanalyse;
- Hypotheek simulaties;
- Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's;
- Simulaties van belastingen en kosten met akte;
- Marktstudies / taxatie van onroerend goed;

Tijdloze vastgoedstijl
"Klantgericht, resultaatgericht"