2 + 1 roms leilighet med balkong - Baixa do Porto, ved siden av Bolhão metrostasjon og Rua Santa Catarina - Santo Ildefonso - Porto - Til salgs
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
Ref: 1188
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
Ref: 1188
2 + 1 roms leilighet med balkong - Baixa do Porto, ved siden av Bolhão metrostasjon og Rua Santa Catarina
2 + 1 roms leilighet med et sjenerøst areal på 93 kvadratmeter, og med balkong i god stand og har moderne funksjoner for din komfort - Baixa do Porto
2 + 1 roms leilighet (fungerer som 3 soverom, rom +1 har et sjenerøst område), med balkong og bare noen få meter fra Bolhão metro og gågate Santa Catarina.
Ligger i det berømte sentrum av Porto, er det et av de mest ettertraktede og verdsatte områdene i byen Porto, kjent for sin historiske sjarm, pulserende kulturliv og mange forretningsmuligheter. Å tilby en leilighet på de mest ettertraktede gatene i dette området kan være en utmerket investeringsmulighet, enten for boliger eller turisme.
Det er viktig å si at det er leid som vi avklarer følgende informasjon til:
- Eiendommen leies under en leieavtale før 1990, med en månedlig leie på € 250,00 - det bør bemerkes i denne forbindelse at utleiere med leiekontrakter før 1990 vil ha rett til kompensasjon for leiefrysen;
- Tiltaket, fastsatt i et dekret som allerede er publisert i Official Gazette, trer i kraft i juli og etablerer kompensasjon for utleiere, gjennom IMI- og IRS-unntaket for disse kontraktene, som allerede er omtalt i statsbudsjettet for 2024 og ved opprettelsen av en kompensasjonsmekanisme som skal tilskrives utleiere opp til grensen på 1/15 av den skattepliktige arveverdien (VPT) av den leide.
-Denne kompensasjonen tilsvarer forskjellen mellom verdien av den månedlige leien som praktiseres og denne grensen, og vil bli gitt for en periode på 12 måneder, fornybar i like og påfølgende perioder - dette tiltaket gjaldt for eiendomsimporten en økning på ca € 85,00 til den månedlige leien, fra € 250,00 til € 335,00.
VÅRE TJENESTER:
- Finansieringsanalyse;
- Boliglån simuleringer;
- Livsforsikring og multi-risiko simuleringer;
- Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte;
- Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom;
Tidløs eiendomsstil
"Kundefokusert, resultatorientert"
Ligger i det berømte sentrum av Porto, er det et av de mest ettertraktede og verdsatte områdene i byen Porto, kjent for sin historiske sjarm, pulserende kulturliv og mange forretningsmuligheter. Å tilby en leilighet på de mest ettertraktede gatene i dette området kan være en utmerket investeringsmulighet, enten for boliger eller turisme.
Det er viktig å si at det er leid som vi avklarer følgende informasjon til:
- Eiendommen leies under en leieavtale før 1990, med en månedlig leie på € 250,00 - det bør bemerkes i denne forbindelse at utleiere med leiekontrakter før 1990 vil ha rett til kompensasjon for leiefrysen;
- Tiltaket, fastsatt i et dekret som allerede er publisert i Official Gazette, trer i kraft i juli og etablerer kompensasjon for utleiere, gjennom IMI- og IRS-unntaket for disse kontraktene, som allerede er omtalt i statsbudsjettet for 2024 og ved opprettelsen av en kompensasjonsmekanisme som skal tilskrives utleiere opp til grensen på 1/15 av den skattepliktige arveverdien (VPT) av den leide.
-Denne kompensasjonen tilsvarer forskjellen mellom verdien av den månedlige leien som praktiseres og denne grensen, og vil bli gitt for en periode på 12 måneder, fornybar i like og påfølgende perioder - dette tiltaket gjaldt for eiendomsimporten en økning på ca € 85,00 til den månedlige leien, fra € 250,00 til € 335,00.
VÅRE TJENESTER:
- Finansieringsanalyse;
- Boliglån simuleringer;
- Livsforsikring og multi-risiko simuleringer;
- Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte;
- Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom;
Tidløs eiendomsstil
"Kundefokusert, resultatorientert"
Egenskaper
- Byggeår: 1988
- Gulver: 1
- Utsikt: ,
- Ingen gjenboere
- Porttelefon med kamera
- Doble vinduer
- Elektriske persienner
- Hovedledning
- Energisertifisering: C
- Orientação solar: Este, Oeste
- Innlagt vann
- Balkong
-
