3 soverom duplex leilighet - NY, med balkong på 29,9m2 og garasje, bare noen få meter fra Rua de Santa Catarina og T-banestasjonen. - Porto - Til salgs

T3 NY DUPLEX MED GARASJE, BALKONG OG TERRASSE bare noen få meter fra Rua de Santa Catarina.

En ny bygning vil dukke opp, av absolutt moderne konstruksjon, men som gjør bruk av en fasade som er typisk for arkitekturen i Porto i begynnelsen av det tjuende århundre.
Ligger i premium-området i det berømte sentrum av Porto og svært nær gågaten Santa Catarina og metroen.

Av hensyn til arkitektonisk og urban sammenheng ble det også besluttet å bruke trerammer (lakkert og med sving- eller svingstoppoperasjon) på hovedfasaden (unntatt innfelt). Dette alternativet gir den beste termiske og akustiske ytelsen samtidig som det sikrer den estetiske og arkitektoniske sammenhengen som ble etterspurt i dette prosjektet.

Hovedfasaden, som vender mot vest, er preget av keramisk flisbekledning med høy lettelse, med et tradisjonelt og håndmalt mønster, jambs dekket med gule granittstykker og støpejerns balkongvakter.

Adelen til de valgte finishene er tydelig i både vanlige og private områder. Et eksempel på dette er valget av wainscoting, i bygningens inngangsparti og trapperom, og høye og bearbeidede lister på adkomstnivåene til fraksjonene.
Inne i leilighetene er gulvet laget av flerlags limt eik i form av et sildbein.

På baksiden og innfelt fasade valgte vi bruk av pre-patinert sinkbelegg av kvartstype, og lakkerte aluminiumsrammer med termisk kutt og stopp eller oscillo-stopp. Også her er løsningene som garanterer best termisk og akustisk ytelse valgt.

Slutt på arbeidet : desember 2024

KURIOSITETER:
Men den virkelige attraksjonen til denne leiligheten går utover sine luksuriøse fasiliteter. Rundt deg finner du en mengde shopping-, spisesteder og offentlige transportalternativer bare noen få skritt unna. Med 110 supermarkedsalternativer i nærheten, for eksempel Opodonuts, og 137 cateringvirksomheter, som Churrascaria Fogo No Douro, vil du aldri mangle noe deilig å nyte.

For de med familier tilbyr området 24 skoler innenfor en radius på 15 minutter, noe som gjør utdanning tilgjengelig og praktisk. I tillegg er det ingen mangel på fritidsmuligheter, med sjarmerende parker og kinoer innen gangavstand.

Ikke la deg lure av den livlige energien i dette nabolaget - denne leiligheten tilbyr en rolig og luksuriøs ferie midt i byens kjas og mas. Med alle fasiliteter rett utenfor døren, er dette det perfekte stedet å nyte en dynamisk og berikende livsstil. Kom og gjør denne leiligheten til ditt nye hjem i hjertet av Porto.

VÅRE TJENESTER:
Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet.
- Finansieringsanalyse;
- Boliglån simuleringer;
- Livsforsikring og multi-risiko simuleringer;
- Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte;
- Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom;

Tidløs eiendomsstil
"Kundefokusert, resultatorientert"