3 roms villa med tre fronter, svømmebasseng og garasje med utsikt over Canidelo Beach - Vila Nova de Gaia - Porto - Til salgs
- 3
- 4
- 350,35m2
- 298,78m2
- 350m2
Ref: 1306
- 3
- 4
- 350,35m2
- 298,78m2
- 350m2
Ref: 1306
3 roms villa med tre fronter, svømmebasseng og garasje med utsikt over Canidelo Beach - Vila Nova de Gaia
Oppdag komforten og elegansen til denne praktfulle villaen med 3 soverom, som ligger i en privilegert beliggenhet i Canidelo, med fantastisk havutsikt og nærhet til stranden.
Komposisjon:
Kjeller:
God plass med plass til 4 biler, og tilbyr rikelig med lagringsplass og privat parkering.
Første etasje:
Fullt utstyrt kjøkken med midtøy – et moderne og funksjonelt kjøkken.
Fellesrom med store vinduer, som gir rikelig med naturlig lys og havutsikt. Stuen er perfekt for øyeblikk med hygge og fritid.
Forhage som utfyller fritidsområdet og gjør utemiljøet innbydende.
Servicetoalett for bekvemmelighet og praktisk.
1. etasje:
Suite med omkledningsrom og havutsikt, samt egen balkong. Ideell for øyeblikk av hvile med komfort og privatliv.
To soverom med garderober og utgang til balkonger, som gir god ventilasjon og lysstyrke.
Komplett felles bad for de to soverommene, med moderne finish.
2. etasje:
Stor stue som kan brukes som fritids- eller kontorlokaler, med utgang til terrassen.
Terrassen tilbyr uhindret utsikt over havet, og skaper et ideelt miljø for avslapning eller utendørs servering.
Fullt toalett i 2.
Utvendig:
Forhage og uteplass på baksiden av huset, med nok plass til utendørsaktiviteter.
Privat basseng, perfekt for å nyte sommerdager.
Soleksponering:
Nord, øst og vest, noe som sikrer naturlig lys hele dagen og optimale forhold for bruk av uteområdet.
Særegenheter og utførelser:
Klimaanlegg i stue, kjøkken og soverom, som gir komfort hele året.
Doble vinduer og doble rammer, som sikrer termisk og akustisk isolasjon.
Omgivelser og adkomst:
300 meter fra stranden – ideell for de som liker å være nær sjøen.
400 meter fra tradisjonelle butikker og typiske restauranter, og tilbyr et utmerket lokalt tilbud av tjenester og gastronomi.
10 km fra sentrum av Porto, med enkel tilgang til byen.
18 km fra Francisco Sá Carneiro flyplass, noe som gjør eiendommen enda mer attraktiv for de som reiser ofte.
Rolig miljø, ideelt for familier eller de som leter etter livskvalitet.
Drøm, lev og nyt hvert øyeblikk ved sjøen!
VÅRE TJENESTER:
- Finansiering analyse;
- Simuleringer av boliglån;
- Livs- og multirisikoforsikringssimuleringer;
- Simuleringer av skatter og skjøteutgifter;
- Markedsundersøkelser / eiendomsvurdering;
Tidløs eiendomsstil
"Kundefokusert, resultatorientert"
Egenskaper
- Terrasse
- Garasje
- Møblert
- Byggeår: 2023
- Vaskeri
- Oppkjørsel
- Kjeller
- Lagerrom/Bod
- Utsikt: Sjøutsikt, ,
- Porttelefon med kamera
- Doble vinduer
- Elektriske persienner
- Elekstrisk garasjeport
- Gangavstand til stranden
- Rolige omgivelser
- Energisertifisering: A+
- Innlagt vann
- Balkong
-
