NY 0 roms leilighet med balkong, som ligger i sentrum av Porto og bare noen få meter fra t-banestasjonen - Porto - Til salgs

NY 0 roms leilighet med balkong, 2 minutter fra Metro!

Ligger i sentrum av Porto, sognet Bonfim, nær alle slags tjenester.
Svært nær det berømte sentrum av Porto (8 minutters gange, Rua de Santa Catarina, Bolhão Market)
Satt inn i et nytt bygg, med arbeid forventet innen midten av året 2024, konstruksjon med gode materialer og utførelser!
For de som ønsker å bo i sentrum av havnen og med kvalitet nær alt.

FERDIG KART:
Solcellepaneler.

FELLESAREALER OG FASADER:
Falskt tak laget av 13mm gipsplater med varmeisolasjon på 70kg / m3 og med hvit maling.
Doble vegger i 13mm gipsplater malt med CIN maling eller tilsvarende og med varmeisolasjon 70kg/m3 påført i luftboksen ved separasjon av fellesarealene i fraksjonene. Mulighet for å utføre ytterveggene med eksponert steinmurverk.
Keramisk gulv som skal defineres. Flerlags
Sikkerhetslåsdører for tilgang til fraksjonene.
Hvitlakkerte MDF-lister.
Trapper laget av eksponert betong. Trappene og mellomlandingene vil bli kledd med granittstein eller lignende.
Aluminiumsrammer lakkert i antrasittfarge, med doble vinduer og termisk kutt som definert i prosjektet.
Audio intercom for hver brøkdel.
Hovedfasaden behandlet og pusset med etterfølgende etterbehandling til fargen definert i prosjektet.
På bak- og sidefasaden vil ETICS "Capotto" -systemet bli brukt, ferdig i henhold til fargeskjemaet som er definert i prosjektet.
Taket på bygningen vil være flatt av typen "omvendt" med utførelse av vanntetting i asfaltnett og påføring av varmeisolasjon, takmatt, som definert i prosjektet.
Installasjon av utendørs varmtvann og AC-utstyr på taket.

LEILIGHETER
Vegger i gipsplater 13mm malt til RAL for å defineres og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker.
Falsk himling i gipsplater 13mm malt i hvitt og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker.
Flerlags flytende gulv med lydisolasjon i eikefinish eller lignende.
Forsterkning av den akustiske isolasjonen mellom gulvene ved å påføre et 5 mm akustisk teppe under regulariseringslaget.
Innerdører i hvitlakkert bikaketre.
Sikkerhetsdører for tilgang til fraksjonene.
Fargelakkerte MDF-paneler skal defineres.
Lister i vannavvisende MDF lakkert i hvitt.
Åpne garderober, i vannavvisende MDF, lakkert i hvitt. Innvendig struktur i melanin. Linlignende finish.
Kjøkkenmøbler i MDF (foran), lakkert med halvblank finish i fargen "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfritt stål. Benkeplate og front dekket med Estremoz marmor eller tilsvarende.
Kjøkkengulv i flerlags flytende eller keramikk.
Kjøkken utstyrt med BEKO hvitevarer eller tilsvarende (komfyr, mikrobølgeovn, stekeovn, avtrekksvifte og kjøleskap
kombinert). Forhåndsinstallasjon av MLL.
Gulvbelegg av sanitæranlegg med porselen steintøy plater eller tilsvarende.
Dekker veggene til sanitærenhetene med plater.

Kampanje: Med kjøpet av denne eiendommen tilbyr vi 5 dagers ferie på fastlandet Portugal, Azorene og Madeira.
Ikke gå glipp av denne muligheten!

VÅRE TJENESTER:
Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet.
- Finansieringsanalyse;
- Boliglån simuleringer;
- Livsforsikring og multi-risiko simuleringer;
- Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte;
- Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom;

Tidløs eiendomsstil
"Kundefokusert, resultatorientert"