Leilighet T2 - , Porto, til salgs

NY 2 roms leilighet i øverste etasje satt tilbake fra 2 fronter, med terrasse foran og balkong bak - i sentrum av Porto.
Ligger nær alle typer tjenester og handel og med T-banestasjon 3 minutters gange, ved siden av sentrum av Porto (10 minutters gange), Santa Catarina gate, Bolhão Market og mer!
Satt inn i et nytt bygg, med arbeid forventet til midten av 2024, konstruksjon med gode materialer og utførelser!

Enten du vil slappe av i et fredelig miljø eller nyte det travle bylivet, er denne eiendommen på stedet hvor du kan nyte alt du trenger for et komfortabelt og praktisk liv. Planlegg besøket ditt nå og oppdag ditt nye hjem i hjertet av Porto.

FULLFØRER KART
• Solcellepaneler;

FELLESAREALER OG FASADER:
• Falskt tak laget av 13 mm gipsplater med varmeisolasjon på 70 kg / m3 og med hvit maling;
• Doble vegger i 13 mm gipsplater malt med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolasjon 70 kg / m3 påført i luftboksen ved separasjon av fellesarealene til fraksjonene, Mulighet for å utføre de utvendige sideveggene med eksponert steinmurverk;
• Keramisk gulv som skal defineres, flere lag;
• Sikkerhetslåsdører for tilgang til fraksjonene;
• Hvitlakkerte MDF-lister;
• Trapper laget av eksponert betong. Trinnene og mellomlandingene vil bli kledd med granittstein eller lignende;
• Aluminiumsrammer lakkert i antrasittfarge, med doble vinduer og termisk kutt som definert i prosjektet;
• Audio intercom for hver brøkdel,
• Hovedfasaden behandlet og pusset med etterfølgende etterbehandling til fargen som er definert i prosjektet;
• På bak- og sidefasaden vil ETICS "Capotto" -systemet bli brukt, ferdig i henhold til fargeskjemaet som er definert i prosjektet;
• Taket på bygningen vil være flatt av typen "omvendt" med utførelse av vanntetting i asfaltnett og påføring av varmeisolasjon, takmat, som definert i prosjektet;
• Montering av utendørs varmtvann og AC-utstyr på taket.

LEILIGHETER:
• Vegger i 13 mm gipsplater malt til RAL som skal defineres og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen; Vannavvisende gipsplater i våtmarker;
• Falsk himling i gipsplater 13mm malt i hvitt og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen; Vannavvisende gipsplater i våtmarker;
• Lydisolert flerlags flytende gulv i eikefinish eller lignende;
• Forsterkning av den akustiske isolasjonen mellom gulvene ved å påføre et 5 mm akustisk teppe under regulariseringslaget;
• Innerdører i hvitlakkert bikaketre;
• Sikkerhetsdører for tilgang til fraksjonene;
• Fargelakkerte MDF-paneler;
• Vannavvisende MDF-lister lakkert i hvitt;
• Åpne garderober, i vannavvisende MDF, lakkert i hvitt, Innvendig struktur i melanin, linlignende finish;
• Kjøkkenmøbler i MDF (foran), lakkert med en halvblank finish i fargen "Taupé eller Cream Brown" eller lignende rustfritt stål maskinvare, Benkeplate og front dekket med Estremoz marmor eller tilsvarende;
• Kjøkkengulv i flerlags flytende eller keramikk;
• Kjøkken utstyrt med BEKO hvitevarer eller tilsvarende (komfyr, mikrobølgeovn, stekeovn, avtrekksvifte og kjøleskap kombi), Pre-installasjon av MLL;
• Gulvbelegg av inst; sanitetsutstyr med porselen stentøy plater eller tilsvarende;
• Kledning av veggene i inst; sanitæranlegg med plater.

Kampanje: Med kjøpet av denne eiendommen tilbyr vi 5 dagers ferie på fastlandet Portugal, Azorene og Madeira.
Ikke gå glipp av denne muligheten!

VÅRE TJENESTER
Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet.
- Finansieringsanalyse;
- Boliglån simuleringer;
- Livsforsikring og multi-risiko simuleringer;
- Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte;
- Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom;

Tidløs eiendomsstil
"Kundefokusert, resultatorientert"