2 roms leilighet PENTHOUSE! NYTT I ØVERSTE ETASJE (2 fronter) satt tilbake med terrasse i sentrum av Porto / Bonfim! - Porto - Til salgs

Leilighet med 2 fronter i NEW TOP FLOOR (Penthouse T2) satt tilbake, med terrasse foran, i sentrum av Porto.

Svært nær sentrum av Porto (10 minutters gange fra Rua de Santa Catarina gågate, Bolhão Market) og alle slags tjenester og handel og også med metrostasjonen, 3 minutters gange.

Oppdag den rolige sjarmen til denne nye 2-roms leiligheten i hjertet av byen Porto, med en fristende pris på 325,000.0000. Med et samlet areal på 89 kvadratmeter, er denne moderne eiendommen perfekt for de som leter etter komfort og bekvemmelighet.

Med et romslig utstyrt kjøkken, innebygde garderober, videoinngangssystem og forhåndsinstallasjon av klimaanlegg, tilbyr dette hjemmet det ultimate innen byliv. Nyt den friske luften og utsikten over byen fra den private terrassen, perfekt for å slappe av etter en lang dag.

Satt inn i et nytt bygg, med arbeid forventet innen midten av året 2024, konstruksjon med gode materialer og utførelser!
For de som ønsker å bo i sentrum av Porto og med kvalitet nær alt.

FERDIG KART:
• plassering av solcellepaneler;
FELLESAREALER OG FASADER:
• Falskt tak laget av 13 mm gipsplater med varmeisolasjon på 70 kg / m3 og med hvit maling;
• Doble vegger i 13 mm gipsplater malt med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolasjon 70 kg/m3 påført i luftboksen ved separasjon av fellesarealene til fraksjonene;
• Mulighet for å utføre utvendige sidevegger med eksponert stein murverk;
• Keramiske gulv skal defineres. Flerlags;
• Sikkerhetslåsdører for tilgang til fraksjonene;
• Hvitlakkerte MDF-lister;
• Trapper laget av eksponert betong. Trappene og mellomlandingene vil bli kledd med granittstein eller lignende
• Aluminiumsrammer lakkert i antrasittfarge, med doble vinduer og termisk kutt som definert i prosjektet;
• Audio intercom for hver brøkdel;
• Hovedfasaden behandlet og pusset med etterfølgende etterbehandling til fargen som er definert i prosjektet;
• På bak- og sidefasaden vil ETICS "Capotto" -systemet bli brukt, ferdig i henhold til fargeskjemaet som er definert i prosjektet;
• Taket på bygningen vil være flatt av typen "omvendt" med utførelse av vanntetting i asfaltnett og påføring av varmeisolasjon, takmat, som definert i prosjektet;
• Montering av utendørs varmtvann og AC-utstyr på taket.
LEILIGHETER:
• Vegger i 13mm gipsplater malt til RAL som skal defineres og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker;
• Falsk himling i gipsplater 13mm malt i hvitt og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen;
• Vannavvisende gipsplater i våtmarker;
• Lydisolert flerlags flytende gulv i eikefinish eller lignende;
• Forsterkning av den akustiske isolasjonen mellom gulvene ved å påføre et 5 mm akustisk teppe under regulariseringslaget;
• Innerdører i hvitlakkert bikaketre;
• Sikkerhetsdører for tilgang til fraksjonene;
• Fargelakkerte MDF-paneler;
• Vannavvisende MDF-lister lakkert i hvitt;
• Åpne garderober, i vannavvisende MDF, lakkert i hvitt. Innvendig struktur i melanin. Lin-lignende finish;
• Kjøkkenmøbler i MDF (foran), lakkert med halvblank finish i fargen "Taupé Brown or Cream" eller tilsvarende. Beslag i rustfritt stål. Benkeplate og front dekket med Estremoz marmor eller tilsvarende;
• Kjøkkengulv i flerlags flytende eller keramikk;
• Kjøkken utstyrt med BEKO hvitevarer eller tilsvarende (komfyr, mikrobølgeovn, stekeovn, avtrekksvifte og kjøleskap med fryser). Pre-installasjon av MLL;
• Gulvbelegg av sanitæranlegg med porselen steintøy plater eller tilsvarende;
• Belegg av veggene i sanitæranleggene med plater;

Kampanje: Med kjøpet av denne eiendommen tilbyr vi 5 dagers ferie på fastlandet Portugal, Azorene og Madeira.
Ikke gå glipp av denne muligheten!

Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet.

VÅRE TJENESTER:
- Finansieringsanalyse;
- Boliglån simuleringer;
- Livsforsikring og multi-risiko simuleringer;
- Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte;
- Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom;

Tidløs eiendomsstil
"Kundefokusert, resultatorientert"