NOWY apartament z 0 sypialniami i balkonem - centrum Porto 2 minuty od metra! - Porto - Til salgs

NOWY apartament z 0 sypialniami i balkonem, w centrum portu, położony w pobliżu wszelkiego rodzaju usług i ze stacją metra 2 minuty spacerem!
Będąc bardzo blisko słynnego centrum portu (10 minut spacerem), ulicy Santa Catarina, targu Bolhão i nie tylko!
Wstawiony do nowego budynku, którego budowa spodziewana jest do połowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiałami i wykończeniami.

Idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum Porto i z jakością blisko wszystkiego.

META MAPA:
Panele słoneczne

CZĘŚCI WSPÓLNE I ELEWACJE:
 Sufit podwieszany wykonany z płyty gipsowo-kartonowej o grubości 13 mm o izolacyjności termicznej 70 kg/m3 i wykończony białą farbą.
 Podwójne ścianki z płyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farbą CIN lub równoważną i z izolacją termiczną 70kg/m3 naniesioną w komorze powietrznej w wydzieleniu części wspólnych frakcji. Możliwość wykonania zewnętrznych ścian bocznych z odsłoniętym murem kamiennym.
 Posadzka ceramiczna do zdefiniowania, wielowarstwowa
 Drzwi z blokadą bezpieczeństwa umożliwiającą dostęp do frakcji.
 Listwy przypodłogowe MDF lakierowane na biało.
 Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty pośrednie zostaną obłożone kamieniem granitowym lub podobnym.
 Ramy aluminiowe lakierowane na kolor antracytowy, z podwójnymi szybami i cięciem termicznym zgodnie z definicją w projekcie.
 Domofon audio dla każdej frakcji.
 Elewacja główna obrobiona i otynkowana z późniejszym wykończeniem na kolor określony w projekcie.
 Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ociepleń ETICS "Capotto", wykończony zgodnie z kolorystyką zdefiniowaną w projekcie.
 Dach budynku będzie płaski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z definicją zawartą w projekcie.
 Montaż zewnętrznych urządzeń CWU i AC na dachu.

APARTAMENTY:
 Ściany z płyty gipsowo-kartonowej o grubości 13 mm malowane do zdefiniowania i z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej. Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych.
 Sufit podwieszany z płyty gipsowo-kartonowej 13 mm pomalowany na biało z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej. Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych.
 Dźwiękoszczelna wielowarstwowa podłoga pływająca w wykończeniu dębowym lub podobnym.
 Wzmocnienie izolacji akustycznej między piętrami poprzez nałożenie koca akustycznego o grubości 5 mm pod warstwę wyrównującą.
 Drzwi wewnętrzne z lakierowanego na biało drewna o strukturze plastra miodu.
 Drzwi antywłamaniowe umożliwiające dostęp do jednostek.
 Płyty MDF lakierowane na kolor do określenia.
 Wodoodporne listwy przypodłogowe MDF lakierowane na biało.
 Otwieranie szaf z wodoodpornej płyty MDF, lakierowanej na biało. Struktura wewnętrzna w melaninie. Wykończenie przypominające len.
 Meble kuchenne z płyty MDF (front), lakierowane na półmat w kolorze "Taupé Brown lub Cream" lub podobnym. Okucia ze stali nierdzewnej. Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub jego odpowiednikiem.
 Podłoga kuchenna z wielowarstwowej pływającej lub ceramicznej.
 Kuchnia wyposażona w urządzenia BEKO lub równoważne (płyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, okap i chłodziarko-zamrażarka). Wstępna instalacja MLL.
 Wykładzina podłogowa pomieszczeń sanitarnych płytami z kamionki porcelanowej lub ich odpowiednikami.
 Pokrycie ścian sanitariatów płytami.

Kampania: Przy zakupie tej nieruchomości oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze.
Nie przegap tej okazji!

NASZE USŁUGI:
Zajmujemy się bezpłatnie całym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po działania następcze w momencie zawarcia aktu notarialnego.
- Analiza finansowania;
- Symulacje kredytów hipotecznych;
- Ubezpieczenia na życie i symulacje wielu ryzyk;
- Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym;
- Badania rynku / wycena nieruchomości;

Ponadczasowy styl nieruchomości
"Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"