NOWY apartament z 0 sypialniami i balkonem, położony w centrum Porto, zaledwie kilka metrów od stacji metra - Porto - Til salgs

NOWY apartament z 0 sypialniami i balkonem, 2 minuty od metra!

Położony w centrum Porto, parafii Bonfim, w pobliżu wszelkiego rodzaju nabożeństw.
Bardzo blisko słynnego centrum Porto (8 minut spacerem, Rua de Santa Catarina, Bolhão Market)
Wstawiony do nowego budynku, z pracami przewidzianymi do połowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiałami i wykończeniami!
Dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum portu i z jakością blisko wszystkiego.

META MAPA:
Panele słoneczne.

CZĘŚCI WSPÓLNE I ELEWACJE:
Sufit podwieszany wykonany z płyty gipsowo-kartonowej o grubości 13 mm o izolacyjności termicznej 70 kg/m3 i wykończony białą farbą.
Podwójne ścianki z płyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farbą CIN lub równoważną i z izolacją termiczną 70kg/m3 naniesioną w skrzynce powietrznej w oddzieleniu części wspólnych frakcji. Możliwość wykonania zewnętrznych ścian bocznych z odsłoniętym murem kamiennym.
Posadzki ceramiczne do zdefiniowania. Wielowarstwowy
Drzwi z blokadą bezpieczeństwa umożliwiającą dostęp do frakcji.
Listwy przypodłogowe MDF lakierowane na biało.
Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty pośrednie zostaną obłożone kamieniem granitowym lub podobnym.
Ramy aluminiowe lakierowane w kolorze Antracyt, z podwójnymi szybami i cięciem termicznym zgodnie z definicją w projekcie.
Domofon audio dla każdej frakcji.
Elewacja główna obrobiona i otynkowana z późniejszym wykończeniem na kolor zdefiniowany w projekcie.
Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ociepleń ETICS "Capotto", wykończony zgodnie ze schematem kolorystycznym zdefiniowanym w projekcie.
Dach budynku będzie płaski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z założeniami projektu.
Montaż zewnętrznych urządzeń CWU i AC na dachu.

APARTAMENTY
Ściany z płyt gipsowo-kartonowych 13 mm pomalowane na kolor RAL do określenia oraz z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej. Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych.
Sufit podwieszany z płyty gipsowo-kartonowej 13 mm malowany na biało z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej. Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych.
Wielowarstwowa podłoga pływająca z izolacją akustyczną w wykończeniu dębowym lub podobnym.
Wzmocnienie izolacji akustycznej między piętrami poprzez nałożenie koca akustycznego o grubości 5 mm pod warstwę regularyzującą.
Drzwi wewnętrzne z lakierowanego na biało drewna o strukturze plastra miodu.
Drzwi antywłamaniowe umożliwiające dostęp do frakcji.
Płyty MDF lakierowane na kolor do określenia.
Listwy przypodłogowe z wodoodpornej płyty MDF lakierowanej na biało.
Szafy otwierane, z wodoodpornej płyty MDF, lakierowanej na biało. Struktura wewnętrzna w melaninie. Wykończenie przypominające len.
Meble kuchenne z płyty MDF (front), lakierowane na półmat w kolorze "Taupé Brown lub Cream" lub podobnym. Okucia ze stali nierdzewnej. Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub jego odpowiednikiem.
Podłoga kuchenna z wielowarstwowej pływającej lub ceramicznej.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD BEKO lub równoważny (płyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, okap i lodówka
łącznie). Wstępna instalacja MLL.
Wykładzina podłogowa sanitariatów płytami z kamionki porcelanowej lub ich odpowiednikiem.
Pokrycie ścian sanitariatów płytami.

Kampania: Przy zakupie tej nieruchomości oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze.
Nie przegap tej okazji!

NASZE USŁUGI:
Zajmujemy się bezpłatnie całym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po działania następcze w momencie zawarcia aktu notarialnego.
- Analiza finansowania;
- Symulacje kredytów hipotecznych;
- Ubezpieczenia na życie i symulacje wielu ryzyk;
- Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym;
- Badania rynku / wycena nieruchomości;

Ponadczasowy styl nieruchomości
"Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"