Apartament z 2 sypialniami PENTHOUSE! NOWOŚĆ NA NAJWYŻSZYM PIĘTRZE (2 fronty) z tyłu z tarasem w centrum Porto/Bonfim! - Porto - Til salgs

Apartament z 2 frontami na NOWYM NAJWYŻSZYM PIĘTRZE (Penthouse T2) z tyłu, z tarasem z przodu, w centrum Porto.

Bardzo blisko centrum Porto (10 minut spacerem od deptaka Rua de Santa Catarina, targu Bolhão) oraz wszelkiego rodzaju usług i handlu, a także ze stacją metra, 3 minuty spacerem.

Odkryj spokojny urok tego nowego apartamentu z 2 sypialniami w samym sercu Porto, w kuszącej cenie 325 000,0000. Ta nowoczesna nieruchomość o łącznej powierzchni 89 metrów kwadratowych jest idealna dla osób poszukujących komfortu i wygody.

Dzięki przestronnej wyposażonej kuchni, wnękowym szafom, wideodomofonowi i wstępnej instalacji klimatyzacji, ten dom oferuje najlepsze miejskie życie. Ciesz się świeżym powietrzem i widokiem na miasto z prywatnego tarasu, idealnego na relaks po długim dniu.

Wstawiony do nowego budynku, z pracami przewidzianymi do połowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiałami i wykończeniami!
Dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum Porto i z jakością blisko wszystkiego.

META MAPA:
• Rozmieszczenie paneli słonecznych;
CZĘŚCI WSPÓLNE I ELEWACJE:
• Sufit podwieszany wykonany z płyty gipsowo-kartonowej o grubości 13 mm z izolacyjnością termiczną 70 kg/m3 i białą farbą;
• Podwójne ścianki z płyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farbą CIN lub równoważną oraz z izolacją termiczną 70kg/m3 naniesioną w komorze powietrznej w oddzieleniu części wspólnych frakcji;
• Możliwość wykonania zewnętrznych ścian bocznych z odsłoniętym kamieniem kamiennym;
• Posadzki ceramiczne do zdefiniowania. Wielowarstwowa;
• Drzwi z zamkiem bezpieczeństwa umożliwiające dostęp do frakcji;
• Listwy przypodłogowe MDF lakierowane na biało;
• Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty pośrednie będą wyłożone kamieniem granitowym lub podobnym
• Ramy aluminiowe lakierowane w kolorze antracytowym, z podwójnymi szybami i cięciem termicznym zgodnie z definicją w projekcie;
• Domofon audio dla każdej frakcji;
• Elewacja główna obrobiona i otynkowana z późniejszym wykończeniem na kolor zdefiniowany w projekcie;
• Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ociepleń ETICS "Capotto", wykończony zgodnie z kolorystyką zdefiniowaną w projekcie;
• Dach budynku będzie płaski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z definicją zawartą w projekcie;
• Montaż zewnętrznych urządzeń CWU i AC na dachu.
APARTAMENTY:
• Ściany z płyty gipsowo-kartonowej o grubości 13 mm malowane na kolor RAL do określenia oraz z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej. Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych;
• Sufit podwieszany z płyty gipsowo-kartonowej 13 mm pomalowany na biało z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej;
• Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych;
• Dźwiękoszczelna wielowarstwowa podłoga pływająca w wykończeniu dębowym lub podobnym;
• Wzmocnienie izolacji akustycznej między piętrami poprzez nałożenie koca akustycznego o grubości 5 mm pod warstwę regularyzującą;
• Drzwi wewnętrzne z lakierowanego na biało drewna o strukturze plastra miodu;
• Drzwi antywłamaniowe umożliwiające dostęp do frakcji;
• Płyty MDF lakierowane na kolor;
• Wodoodporne listwy przypodłogowe MDF lakierowane na biało;
• Otwierane szafy, z wodoodpornej płyty MDF, lakierowanej na biało. Struktura wewnętrzna w melaninie. Wykończenie przypominające len;
• Meble kuchenne z płyty MDF (front), lakierowane na półmat w kolorze "Taupé Brown lub Cream" lub podobnym. Okucia ze stali nierdzewnej. Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub odpowiednikiem;
• Podłoga kuchenna z wielowarstwowego pływania lub ceramiki;
• Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD BEKO lub równoważny (płyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, okap i lodówka z zamrażarką). Wstępna instalacja MLL;
• Wykładzina podłogowa sanitariatów płytami z gresu porcelanowego lub ich odpowiednikami;
• Pokrycie płytami ścian sanitariatów;

Kampania: Przy zakupie tej nieruchomości oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze.
Nie przegap tej okazji!

Zajmujemy się bezpłatnie całym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po działania następcze w momencie zawarcia aktu notarialnego.

NASZE USŁUGI:
- Analiza finansowania;
- Symulacje kredytów hipotecznych;
- Ubezpieczenia na życie i symulacje wielu ryzyk;
- Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym;
- Badania rynku / wycena nieruchomości;

Ponadczasowy styl nieruchomości
"Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"