NOWY apartament PENTHOUSE z 2 sypialniami na najwyższym piętrze z tarasem w centrum Porto/Bonfim w pobliżu metra! - Porto - Til salgs

NOWY apartament z 2 sypialniami na najwyższym piętrze z 2 frontami, z tarasem z przodu i balkonem z tyłu - w centrum Porto.
Położony w pobliżu wszelkiego rodzaju usług i handlu oraz ze stacją metra 3 minuty spacerem, obok centrum Porto (10 minut spacerem), ulicy Santa Catarina, targu Bolhão i nie tylko!
Wstawiony do nowego budynku, z pracami przewidzianymi do połowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiałami i wykończeniami!

Niezależnie od tego, czy chcesz zrelaksować się w spokojnym otoczeniu, czy cieszyć się ruchliwym życiem w mieście, ta nieruchomość jest miejscem, w którym możesz cieszyć się wszystkim, czego potrzebujesz do wygodnego i praktycznego życia. Zaplanuj wizytę już teraz i odkryj swój nowy dom w samym sercu Porto.

META MAPY
• Panele słoneczne;

CZĘŚCI WSPÓLNE I ELEWACJE:
• Sufit podwieszany wykonany z płyty gipsowo-kartonowej o grubości 13 mm z izolacyjnością termiczną 70 kg/m3 i białą farbą;
• Podwójne ściany z płyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farbą CIN lub równoważną oraz z izolacją termiczną 70kg/m3 naniesioną w skrzynce powietrznej w wydzieleniu części wspólnych frakcji, Możliwość wykonania zewnętrznych ścian bocznych z odsłoniętym kamieniem kamiennym;
• Posadzki ceramiczne do zdefiniowania, wielowarstwowe;
• Drzwi z zamkiem bezpieczeństwa umożliwiające dostęp do frakcji;
• Listwy przypodłogowe MDF lakierowane na biało;
• Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty pośrednie będą wyłożone kamieniem granitowym lub podobnym;
• Ramy aluminiowe lakierowane w kolorze antracytowym, z podwójnymi szybami i cięciem termicznym zgodnie z definicją w projekcie;
• Domofon audio dla każdej frakcji,
• Elewacja główna obrobiona i otynkowana z późniejszym wykończeniem na kolor zdefiniowany w projekcie;
• Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ociepleń ETICS "Capotto", wykończony zgodnie z kolorystyką zdefiniowaną w projekcie;
• Dach budynku będzie płaski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z definicją zawartą w projekcie;
• Montaż zewnętrznych urządzeń CWU i AC na dachu.

APARTAMENTY:
• Ściany z płyty gipsowo-kartonowej o grubości 13 mm malowane na kolor RAL do określenia oraz z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej; Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych;
• Sufit podwieszany z płyty gipsowo-kartonowej 13 mm pomalowany na biało z izolacją termiczną/akustyczną w skrzynce powietrznej; Wodoodporna płyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokłych;
• Dźwiękoszczelna wielowarstwowa podłoga pływająca w wykończeniu dębowym lub podobnym;
• Wzmocnienie izolacji akustycznej między piętrami poprzez nałożenie koca akustycznego o grubości 5 mm pod warstwę regularyzującą;
• Drzwi wewnętrzne z lakierowanego na biało drewna o strukturze plastra miodu;
• Drzwi antywłamaniowe umożliwiające dostęp do frakcji;
• Płyty MDF lakierowane na kolor;
• Wodoodporne listwy przypodłogowe MDF lakierowane na biało;
• Otwierane szafy, z wodoodpornej płyty MDF, lakierowanej na biało, Struktura wnętrza w melaninie, Wykończenie przypominające len;
• Meble kuchenne z MDF (front), lakierowane z półmatowym wykończeniem w kolorze "Taupé lub Cream Brown" lub podobnym Okucia ze stali nierdzewnej, Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub odpowiednikiem;
• Podłoga kuchenna z wielowarstwowego pływania lub ceramiki;
• Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD BEKO lub równoważny (płyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, okap i lodówka kombi), Wstępna instalacja MLL;
• Wykładzina podłogowa inst; wyroby sanitarne z płytami z kamionki porcelanowej lub ich odpowiednikami;
• Okładziny ścian inst; sanitariaty z płytami.

Kampania: Przy zakupie tej nieruchomości oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze.
Nie przegap tej okazji!

NASZE USŁUGI
Zajmujemy się bezpłatnie całym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po działania następcze w momencie zawarcia aktu notarialnego.
- Analiza finansowania;
- Symulacje kredytów hipotecznych;
- Ubezpieczenia na życie i symulacje wielu ryzyk;
- Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym;
- Badania rynku / wycena nieruchomości;

Ponadczasowy styl nieruchomości
"Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"