Moradia T2 - , Matosinhos, venda

Oportunidade Única: Moradia Antiga para Reconstrução ou Construção em Altura na Senhora da Hora

Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores! Esta moradia antiga, localizada no coração da Senhora da Hora, é perfeita para quem procura um projeto de reconstrução ou para quem deseja explorar o potencial de construção em altura.

Trata-se de moradia que se compõe com rés de chão com uma divisão destinada a comércio e um andar com 5 divisões, que podem ser modificadas com a remodelação .

Com uma área de terreno generosa, a propriedade oferece múltiplas possibilidades, seja para a renovação da moradia existente, criando um espaço residencial único e personalizado, ou para o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário, aproveitando a viabilidade de construção em altura, de acordo com as normas urbanísticas da zona.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situada numa área residencial tranquila e bem servida, a moradia fica próxima a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro da Senhora da Hora.
Potencial de Desenvolvimento: A propriedade dispõe de espaço e condições ideais para a construção de um edifício multifamiliar, com um número significativo de andares (consultar viabilidade junto à Câmara Municipal).
Área do Terreno: 145 metros quadrados , proporcionando espaço suficiente para diferentes tipos de projetos.
Exposição Solar: Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Infraestruturas: A moradia está servida por todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e saneamento básico.
Esta é a oportunidade perfeita para transformar uma moradia antiga num projeto moderno e rentável. Não perca esta chance de investir numa das zonas mais procuradas da Senhora da Hora!

OS NOSSOS SERVIÇOS:

- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

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