Moradia composta por duas frações T3 e 2 terraços e ainda garagem no PORTO. - Porto - Venda

Destaque para esta propriedade singular: localização, flexibilidade e perspetiva de valorização!

Uma moradia que se diferencia pela sua localização privilegiada e posição estratégica!
Esta propriedade distinta representa uma escolha excecional, seja para habitação permanente ou para um investimento altamente lucrativo. Dispõe de acessos por duas ruas distintas, proporcionando maior funcionalidade e conveniência.

Uma oportunidade versátil, repleta de alternativas!
Com diversas possibilidades de utilização, este imóvel adapta-se a múltiplos fins, desde residência própria a lar sénior, sede corporativa, infantário, unidades de saúde, entre outras opções. Tudo isto numa localização de referência, assegurando valorização contínua e um retorno atrativo sobre o capital investido.

Investidores, esta é a ocasião que esperavam!
Segundo uma análise de mercado, esta propriedade apresenta um potencial de rentabilidade de 9%! Caso tenha interesse, teremos todo o gosto em fornecer mais detalhes e partilhar o estudo completo.

📌 Características do imóvel:
Atualmente, a moradia está distribuída em dois apartamentos independentes – um no rés do chão e outro no primeiro andar –, ambos com acessos autónomos. Com três frentes, beneficia de ótima exposição solar e ventilação natural. A ampla área exterior oferece um espaço perfeito para lazer ou atividades ao ar livre, enquanto a garagem acrescenta comodidade e segurança.

📍 Localização estratégica – pontos de interesse nas proximidades:
✓ A 470 metros da estação de metro do Estádio do Dragão
✓ A 500 metros da Praça Velásquez – Antas
✓ A 2 minutos do acesso à autoestrada
✓ A 2 minutos de supermercados
✓ A 3 minutos de farmácias, bancos e outros serviços essenciais

A casa ideal para viver ou rentabilizar!

Com áreas amplas e versáteis, esta moradia tem o potencial para se tornar um verdadeiro lar familiar, adaptando-se às exigências de qualquer agregado. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma oportunidade única e imperdível, graças à sua localização de excelência e ao seu elevado potencial de valorização.

OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
✓ Análises de financiamentos;
✓ Simulações de crédito habitação;
✓ Simulações de seguros de vida e multiriscos;
✓ Simulações de impostos e despesas com escritura;
✓ Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados”