Apartamento T3 Duplex NOVO com varanda ,terraço e garagem privativa a escassos metros da rua de Santa Catarina e da Estação de Metro - Porto - Venda

T3 duplex novo com garagem privativa, varanda e terraço, a poucos metros da rua de Santa Catarina.

Está a ser construído um novo edifício, de construção moderna, mas com uma fachada que evoca a arquitetura tradicional do Porto do início do século XX.

Localizado na zona nobre da famosa baixa portuense e muito próximo da área pedonal de Santa Catarina e da estação de metro.

Para manter a coerência arquitetónica e urbanística, optou-se pela utilização de caixilharia de madeira lacada (com funcionamento de batente ou oscilo-batente) na fachada principal (exceto na zona recuada). Esta escolha assegura o melhor desempenho térmico e acústico, enquanto preserva a harmonia estética do projeto.

A fachada principal, virada a poente, destaca-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com um padrão tradicional pintado à mão, pelas ombreiras em granito amarelo e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A qualidade dos acabamentos escolhidos é evidente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. Como exemplo, destacam-se os lambrins no hall de entrada e nas escadas, e os rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. Nos interiores, o pavimento é de carvalho multicamadas, colado em padrão herringbone.

Na fachada traseira e recuada, foi escolhido o revestimento em zinco pré-patinado tipo quartz, com caixilharia de alumínio lacado, com corte térmico e funcionamento de batente ou oscilo-batente, garantindo também elevado desempenho térmico e acústico.

Fim de obra: Dezembro de 2024.

CURIOSIDADES: Mas o verdadeiro atrativo deste apartamento vai além das suas comodidades de luxo. Ao seu redor, encontrará uma enorme variedade de opções de compras, restaurantes e transportes públicos, tudo a poucos passos de distância. Com 110 supermercados nas proximidades, como a Opodonuts, e 137 restaurantes, como a Churrascaria Fogo No Douro, nunca lhe faltará onde saborear algo delicioso.

Para as famílias, a área dispõe de 24 escolas num raio de 15 minutos, tornando a educação acessível e prática. Além disso, há muitas opções de lazer, com parques encantadores e cinemas a uma curta distância.

Não se deixe iludir pela energia vibrante deste bairro – este apartamento oferece um refúgio tranquilo e sofisticado no meio da agitação da cidade. Com todas as comodidades à porta de casa, este é o lugar perfeito para viver um estilo de vida dinâmico e enriquecedor. Venha fazer deste apartamento a sua nova casa no coração do Porto.

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