2-х комнатная квартира ПЕНТХАУС! НОВОЕ НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ (2 фасада) с террасой в центре Порту/Бонфима! - Porto - Продается

Квартира с 2 фасадами на НОВОМ ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ (пентхаус T2), расположенная сзади, с террасой спереди, в центре Порту.

Очень близко к центру Порту (10 минут ходьбы от пешеходной зоны Руа-де-Санта-Катарина, рынка Больян) и всех видов услуг и торговли, а также со станцией метро, в 3 минутах ходьбы.

Откройте для себя спокойное очарование этой новой квартиры с 2 спальнями в самом центре города Порту по заманчивой цене 325 000 0000. Эта современная недвижимость общей площадью 89 квадратных метров идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство.

С просторной оборудованной кухней, встроенными шкафами, системой видеодоступа и предварительной установкой кондиционера, этот дом предлагает идеальную городскую жизнь. Наслаждайтесь свежим воздухом и видом на город с собственной террасы, идеально подходящей для отдыха после долгого дня.

Вставлен в новое здание, работы ожидаются к середине 2024 года, строительство с хорошими материалами и отделкой!
Для тех, кто хочет жить в центре Порту и с качеством рядом со всем.

КАРТА ОТДЕЛКИ:
• Размещение солнечных панелей;
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ФАСАДЫ:
• Подвесной потолок из гипсокартона толщиной 13 мм с теплоизоляцией 70 кг/м3 и отделкой белой краской;
• Двойные стены из гипсокартона толщиной 13 мм, окрашенные краской CIN или эквивалентной краской, с теплоизоляцией 70 кг/м3, нанесенной в воздушной коробке при разделении общих зон фракций;
• Возможность выполнения наружных боковых стен открытой каменной кладкой;
• Керамический пол уточняется. Многослойная;
• Защитные шлюзовые двери для доступа к фракциям;
• Белые лакированные плинтусы из МДФ;
• Лестницы выполнены из открытого бетона. Ступени и промежуточные площадки будут облицованы гранитным камнем или чем-то подобным
• Алюминиевые рамы, покрытые лаком цвета Антрацит, с двойным остеклением и терморезкой, как определено в проекте;
• Аудиодомофон для каждой фракции;
• Главный фасад обработан и оштукатурен с последующей отделкой в цвет, определенный в проекте;
• На заднем и боковом фасадах будет применена система ETICS «Capotto», отделанная в соответствии с цветовой гаммой, определенной в проекте;
• Крыша здания будет плоской «перевернутого» типа с выполнением гидроизоляции в битумную сетку и нанесением теплоизоляции, кровельного покрытия, как определено в проекте;
• Установка наружного оборудования ГВС и кондиционера на крыше.
АПАРТАМЕНТЫ:
• Стены из гипсокартона толщиной 13 мм, окрашенные по шкале RAL, с тепло- и звукоизоляцией в воздушной камере. Водоотталкивающий гипсокартон в заболоченных местах;
• Подвесной потолок из гипсокартона 13 мм, окрашенный в белый цвет и с тепло- и звукоизоляцией в воздушной коробке;
• Водоотталкивающий гипсокартон в заболоченных местах;
• Звукоизолированный многослойный плавающий пол с отделкой из дуба или аналогичной;
• Усиление звукоизоляции между этажами путем нанесения 5-миллиметрового акустического полотна под слоем выравнивания;
• Межкомнатные двери из белого лакированного сотового дерева;
• Защитные двери для доступа к фракциям;
• Цветные лакированные панели МДФ;
• Водоотталкивающие плинтусы из МДФ, покрытые белым лаком;
• Открывающиеся шкафы-купе, из водоотталкивающего МДФ, покрытые белым лаком. Внутренняя структура в меланине. Отделка, имитирующая лен;
• Кухонная мебель из МДФ (фасад), покрытая полуглянцевым лаком цвета "Taupé Brown or Cream" или аналогичного. Фитинги из нержавеющей стали. Столешница и фасад покрыты мрамором Estremoz или его аналогом;
• Напольное покрытие кухни из многослойного плавающего или керамического покрытия;
• Кухня, оборудованная техникой BEKO или эквивалентной (плита, микроволновая печь, духовка, вытяжка и холодильник с морозильной камерой). Предварительная установка MLL;
• Напольное покрытие санузлов керамогранитными плитами или аналогичными плитами;
• Облицовка стен санузлов плитами;

Кампания: При покупке этой недвижимости мы предлагаем 5 дней отдыха на материковой части Португалии, Азорских островах и Мадейре.
Не упустите эту возможность!

Мы бесплатно позаботимся обо всем процессе покупки, начиная с запроса на финансирование и заканчивая последующим сопровождением во время сделки.

НАШИ УСЛУГИ:
- Анализ финансирования;
- Ипотечное моделирование;
- Страхование жизни и мультирисковое моделирование;
- Моделирование налогов и расходов с помощью акта;
- Исследования рынка / оценка недвижимости;

Неподвластный времени стиль недвижимости
«Клиентоориентированность, ориентация на результат»