НОВЫЙ ПЕНТХАУС с 2 спальнями на верхнем этаже с террасой в центре Порту/Бонфима, недалеко от метро! - Porto - Продается

НОВАЯ 2-комнатная квартира на верхнем этаже, расположенная сзади от 2 фасадов, с террасой спереди и балконом сзади - в центре Порту.
Расположен недалеко от всех видов услуг и торговли и со станцией метро в 3 минутах ходьбы, рядом с центром Порту (10 минут ходьбы), улицей Санта-Катарина, рынком Больян и многим другим!
Вставлен в новое здание, работы ожидаются до середины 2024 года, строительство с хорошими материалами и отделкой!

Независимо от того, хотите ли вы расслабиться в спокойной обстановке или насладиться оживленной городской жизнью, эта недвижимость находится в месте, где вы можете насладиться всем необходимым для комфортной и практичной жизни. Запланируйте свой визит прямо сейчас и откройте для себя свой новый дом в самом сердце Порту.

КАРТА ОТДЕЛКИ
• Солнечные батареи;

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ФАСАДЫ:
• Подвесной потолок из гипсокартона толщиной 13 мм с теплоизоляцией 70 кг/м3 и отделкой белой краской;
• Двойные стены из гипсокартона толщиной 13 мм, окрашенные краской CIN или эквивалентной краской и с теплоизоляцией 70 кг/м3, нанесенной в воздушной коробке при разделении общих зон фракций, Возможность выполнения наружных боковых стен с открытой каменной кладкой;
• Керамический пол подлежит определению, многослойный;
• Защитные шлюзовые двери для доступа к фракциям;
• Белые лакированные плинтусы из МДФ;
• Лестницы выполнены из открытого бетона. Ступени и промежуточные площадки будут облицованы гранитным камнем или чем-то подобным;
• Алюминиевые рамы, покрытые лаком цвета Антрацит, с двойным остеклением и терморезкой, как определено в проекте;
• Аудиодомофон для каждой фракции,
• Главный фасад обработан и оштукатурен с последующей отделкой в цвет, определенный в проекте;
• На заднем и боковом фасадах будет применена система ETICS «Capotto», отделанная в соответствии с цветовой гаммой, определенной в проекте;
• Крыша здания будет плоской «перевернутого» типа с выполнением гидроизоляции в битумную сетку и нанесением теплоизоляции, кровельного покрытия, как определено в проекте;
• Установка наружного оборудования ГВС и кондиционера на крыше.

АПАРТАМЕНТЫ:
• Стены из гипсокартона толщиной 13 мм, окрашенные по шкале RAL, с тепло- и звукоизоляцией в воздушной камере; Водоотталкивающий гипсокартон в заболоченных местах;
• Подвесной потолок из гипсокартона 13 мм, окрашенный в белый цвет и с тепло- и звукоизоляцией в воздушной коробке; Водоотталкивающий гипсокартон в заболоченных местах;
• Звукоизолированный многослойный плавающий пол с отделкой из дуба или аналогичной;
• Усиление звукоизоляции между этажами путем нанесения 5-миллиметрового акустического полотна под слоем выравнивания;
• Межкомнатные двери из белого лакированного сотового дерева;
• Защитные двери для доступа к фракциям;
• Цветные лакированные панели МДФ;
• Водоотталкивающие плинтусы из МДФ, покрытые белым лаком;
• Открывающиеся шкафы из водоотталкивающего МДФ, покрытые белым лаком, внутренняя структура из меланина, отделка под лен;
• Кухонная мебель из МДФ (фасад), покрытая полуглянцевым покрытием цвета «Taupé или Cream Brown» или аналогичная фурнитура из нержавеющей стали, столешница и фасад покрыты мрамором Estremoz или аналогом;
• Напольное покрытие кухни из многослойного плавающего или керамического покрытия;
• Кухня, оборудованная техникой BEKO или эквивалентной (варочная панель, микроволновая печь, духовка, вытяжка и комбинированный холодильник), предварительная установка MLL;
• Напольное покрытие инста; сантехника с плитами из керамогранита или аналогом;
• Облицовка стен инста; санузлы с табличками.

Кампания: При покупке этой недвижимости мы предлагаем 5 дней отдыха на материковой части Португалии, Азорских островах и Мадейре.
Не упустите эту возможность!

НАШИ УСЛУГИ
Мы бесплатно позаботимся обо всем процессе покупки, начиная с запроса на финансирование и заканчивая последующим сопровождением во время сделки.
- Анализ финансирования;
- Ипотечное моделирование;
- Страхование жизни и мультирисковое моделирование;
- Моделирование налогов и расходов с помощью акта;
- Исследования рынка / оценка недвижимости;

Неподвластный времени стиль недвижимости
«Клиентоориентированность, ориентация на результат»