3 sovrum duplex lägenhet - NY, med balkong på 29,9m2 och garage, bara några meter från Rua de Santa Catarina och tunnelbanestationen. - Porto - Till salu

T3 NY DUPLEX MED GARAGE, BALKONG OCH TERRASS bara några meter från Rua de Santa Catarina.

En ny byggnad kommer att dyka upp, av absolut modern konstruktion, men som använder sig av en fasad som är typisk för arkitekturen i Porto i början av nittonhundratalet.
Beläget i premiumområdet i den berömda stadskärnan i Porto och mycket nära gågatan Santa Catarina och tunnelbanan.

För att skapa ett arkitektoniskt och urbant sammanhang beslutade man också att använda träramar (lackerade och med sväng- eller svängstoppsfunktion) på huvudfasaden (utom infällda). Detta alternativ ger den bästa termiska och akustiska prestandan samtidigt som den estetiska och arkitektoniska sammanhållningen som eftersträvades i detta projekt säkerställdes.

Huvudfasaden, som vetter mot väster, kännetecknas av den keramiska kakelbeklädnaden i hög relief, med ett traditionellt och handmålat mönster, karmarna täckta med gula granitbitar och balkongskydden i gjutjärn.

Adeln i de valda ytbehandlingarna är uppenbar i både de gemensamma och privata utrymmena. Ett exempel på detta är valet av paneler, i byggnadens entréhall och trapphus, samt höga och bearbetade golvlister på gångplanen till fraktionerna.
Inne i lägenheterna är golvet tillverkat av flerskiktad limmad ek i form av ett fiskbensmönster.

På den bakre och infällda fasaden valde vi att använda förpatinerad zinkbeläggning av kvartstyp och lackerade aluminiumramar med termisk skärning och stopp eller oscillo-stoppdrift. Även här har man valt de lösningar som garanterar bästa termiska och akustiska prestanda.

Arbetets slut: december 2024

KURIOSA:
Men den verkliga attraktionen i denna lägenhet går utöver dess lyxiga bekvämligheter. Runt omkring dig hittar du en uppsjö av shopping, restauranger och kollektivtrafik bara några steg bort. Med 110 stormarknadsalternativ i närheten, som Opodonuts, och 137 cateringanläggningar, som Churrascaria Fogo No Douro, kommer du aldrig att sakna något gott att njuta av.

För dem med familjer erbjuder området 24 skolor inom en radie på 15 minuter, vilket gör utbildningen tillgänglig och bekväm. Dessutom finns det ingen brist på fritidsalternativ, med charmiga parker och biografer inom gångavstånd.

Låt dig inte luras av den livliga energin i detta kvarter - den här lägenheten erbjuder en lugn och lyxig tillflyktsort mitt i stadens liv och rörelse. Med alla bekvämligheter utanför dörren är detta den perfekta platsen för att njuta av en dynamisk och berikande livsstil. Kom och gör den här lägenheten till ditt nya hem i hjärtat av Porto.

VÅRA TJÄNSTER:
Vi tar hand om hela köpprocessen utan kostnad, från begäran om finansiering till uppföljning vid tidpunkten för köpebrevet.
- Analys av finansieringen.
- Simuleringar av hypotekslån.
- Livförsäkring och simuleringar av flera risker.
- Simuleringar av skatter och utgifter med handling;
- Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering;

Tidlös fastighetsstil
"Kundfokuserad, resultatorienterad"