Lägenhet med 2+1 sovrum och balkong - Baixa do Porto, bredvid tunnelbanestationen Bolhão och Rua Santa Catarina - Santo Ildefonso - Porto - Till salu
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
Ref: 1188
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
Ref: 1188
Lägenhet med 2+1 sovrum och balkong - Baixa do Porto, bredvid tunnelbanestationen Bolhão och Rua Santa Catarina
Lägenhet med 2+1 sovrum med en generös yta på 93 kvadratmeter, och med balkong i bra skick och har moderna funktioner för din komfort - Baixa do Porto
Lägenhet med 2+1 sovrum (fungerar som 3 sovrum, rum +1 har en generös yta), med balkong och bara några meter från Bolhãos tunnelbana och gågata i Santa Catarina.
Det ligger i den berömda stadskärnan i Porto och är ett av de mest eftertraktade och uppskattade områdena i staden Porto, känt för sin historiska charm, sitt pulserande kulturliv och sina många affärsmöjligheter. Att tillhandahålla en lägenhet på de mest eftertraktade gatorna i detta område kan vara en utmärkt investeringsmöjlighet, oavsett om det gäller bostäder eller turism.
Det är viktigt att säga att det är uthyrt till vilket vi förtydligar följande information:
- Fastigheten hyrs enligt ett hyresavtal före 1990, med en månadshyra på 250,00 euro – det bör i detta sammanhang noteras att hyresvärdar med hyresavtal före 1990 kommer att ha rätt till ersättning för hyresfrysningen.
- Åtgärden, som föreskrivs i ett lagdekret som redan har offentliggjorts i den officiella tidningen, träder i kraft i juli och fastställer ersättning till hyresvärdar, genom IMI- och IRS-undantaget för dessa kontrakt, som redan övervägs i statsbudgeten för 2024, och genom inrättandet av en kompensationsmekanism som ska tillskrivas hyresvärdar upp till gränsen på 1/15 av det beskattningsbara värdet av det uthyrda arrendet.
-Denna kompensation motsvarar skillnaden mellan värdet av den tillämpade månadshyran och denna gräns och kommer att beviljas för en period på 12 månader, som kan förlängas för lika och på varandra följande perioder – denna åtgärd tillämpades på fastighetsimporten genom en ökning med cirka 85,00 euro av månadshyran, från 250,00 euro till 335,00 euro.
VÅRA TJÄNSTER:
- Analys av finansieringen.
- Simuleringar av hypotekslån.
- Livförsäkring och simuleringar av flera risker.
- Simuleringar av skatter och utgifter med handling;
- Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering;
Tidlös fastighetsstil
"Kundfokuserad, resultatinriktad"
Det ligger i den berömda stadskärnan i Porto och är ett av de mest eftertraktade och uppskattade områdena i staden Porto, känt för sin historiska charm, sitt pulserande kulturliv och sina många affärsmöjligheter. Att tillhandahålla en lägenhet på de mest eftertraktade gatorna i detta område kan vara en utmärkt investeringsmöjlighet, oavsett om det gäller bostäder eller turism.
Det är viktigt att säga att det är uthyrt till vilket vi förtydligar följande information:
- Fastigheten hyrs enligt ett hyresavtal före 1990, med en månadshyra på 250,00 euro – det bör i detta sammanhang noteras att hyresvärdar med hyresavtal före 1990 kommer att ha rätt till ersättning för hyresfrysningen.
- Åtgärden, som föreskrivs i ett lagdekret som redan har offentliggjorts i den officiella tidningen, träder i kraft i juli och fastställer ersättning till hyresvärdar, genom IMI- och IRS-undantaget för dessa kontrakt, som redan övervägs i statsbudgeten för 2024, och genom inrättandet av en kompensationsmekanism som ska tillskrivas hyresvärdar upp till gränsen på 1/15 av det beskattningsbara värdet av det uthyrda arrendet.
-Denna kompensation motsvarar skillnaden mellan värdet av den tillämpade månadshyran och denna gräns och kommer att beviljas för en period på 12 månader, som kan förlängas för lika och på varandra följande perioder – denna åtgärd tillämpades på fastighetsimporten genom en ökning med cirka 85,00 euro av månadshyran, från 250,00 euro till 335,00 euro.
VÅRA TJÄNSTER:
- Analys av finansieringen.
- Simuleringar av hypotekslån.
- Livförsäkring och simuleringar av flera risker.
- Simuleringar av skatter och utgifter med handling;
- Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering;
Tidlös fastighetsstil
"Kundfokuserad, resultatinriktad"
Egenskapsfunktioner
- Byggnadsår: 1988
- Golv: 1
- Visningar: Utsikt över staden, Urbaniseringen Visa
- Frontline egendom
- Porttelefon med video
- Tvåglasfönster
- Elektriska jalusier
- Huvudsakliga dränering
- Säkerhetsdörr
- Energi certifiering: C
- Orientação solar: Este, Oeste
- Mains vatten
- Balkong
-
